鳳山新樂街｜友友閣廈高樓層｜大坪數6房3衛平車

✨ 稀有 16 坪夢幻大露臺： 權狀內含約 16.98 坪超大露臺，通風採光絕佳，是您的私家空中花園，中秋烤肉、種花養寵物空間超好用！ 露臺及陽台有部分增建，室內實際使用坪數約45坪 ✨ 格局方正 6 大房： 室內規劃 6 房 2 廳 3 衛 3 陽台，樓中樓上下分層， 動靜皆宜，完美滿足人口多、三代同堂或需要多功能空間的家庭。 ✨ 自有 B1 坡道平面大車位： 附帶一個地下1樓的坡道平面車位與固定機車位，在市區免去天天找車位的煩惱！ ✨ 商圈、交通雙重神機能： 出門轉個彎即是美食林立、採買便利的大明商圈與海洋商圈。 緊鄰國道一號與台 88 快速道路，南來北往、通勤五甲與鳳山市區超快速。 ✨ 24H 嚴格物業管理： | 指名度高的知名社區「友友閣廈」，提供 24 小時警衛管理，代收包裹、讓您住得既安全又便利。 📐 物件詳細規格 【總價】1498萬 【總建坪】 74.98 坪 主建物： 36.56 坪（12樓室內 26.53 坪 + 13樓 10.03 坪） 附屬建物： 陽台 5 坪、花台 0.26 坪、露臺 16.98 坪 共同使用（公設）： 16.18 坪 【地坪】 持分 12.46 坪（總地坪 569.3 坪） 【樓層】 12 - 13 樓 / 總樓高 13 樓（高樓層視野戶！） 【格局】 6 房 2 廳 3 衛 3 陽台 【屋齡】 建築完成日 85 年 06 月 15 日（主要結構：鋼筋混凝土） 【座向】 座西朝東 【優質學區】 新甲國小、鳳甲國中，孩子上下學機能完善。 📱 預約看屋說明 🏢 永義房屋－鳳山文化岠鋐加盟店 💯 劉嘉峻 經理 ✔️ Line ID：a9811314a ☎️ 電話：0989-087123 ✔️ 岠鋐不動產事業有限公司 ✔️ 營業員證號：111年431261號 （經紀人：黃俊銘 (114) 高市字第01701號） ⚠️ 貼心提醒： 看屋請務必提前預約 ，我們將竭誠為您安排專人帶看與解說 ！