不是每間透店都有雙面臨路｜買的是未來10年的地段

不是每一間透天店面，都能同時兼顧營業曝光、私人生活與後勤動線。 本案位於北屯區東光路生活圈，土地約25.41坪，地上三層加地下室，雙面皆臨8米路，前後皆可獨立進出，具備市場少見的雙面臨路條件。 一樓可規劃門市、接待與辦公空間，後方作為倉儲、員工或私人出入口；二至三樓可自住、作為員工宿舍或彈性出租，地下室則能安排備品、文件與後勤使用。一棟房子，同時滿足店面、辦公、居住與倉儲需求。 鄰近太原車站與東山路成熟商圈，周邊餐飲、零售與日常採買機能完整；同時銜接單元十二、南興公園及松竹生活圈。東光路延伸工程持續推進，未來開通即順利串聯松竹台鐵、捷運雙鐵站，可進一步提升區域交通便利性與商業能見度。 土地屬第三種住宅區，基地完整、產權清楚，現況可自營、收租或店住合一，未來也保有翻新、重新規劃與長期持有的彈性。 適合公司、工作室、電商辦公、設計工程、美業相關服務，或希望將每月店租轉為自有資產的企業主。 買的不只是透店，更是一個可以隨事業與家庭持續調整的空間。 歡迎私訊「東光透店」，索取完整資訊、周邊成交行情與使用規劃建議。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🚀 買房不踩雷，阿貴幫您守前線 我是阿貴（退伍職軍房仲），習慣了軍中的嚴謹，轉行房仲後，我只講實在話、不玩文字遊戲。買房是人生大事，您負責成家，我負責幫您把關細節。 【兩大買房利器，限時開放中】 🧪 房貸收支比 GPT 試算： 點我立即算，心裡更有底 (幫您精算金流，避免買完房卻沒了生活品質) 📖 官方 LINE 專屬福利： 加好友傳關鍵字 「888」，領取我的私房《房產避坑攻略》＆《AI 房貸收支比試算》。 💬 專屬配案與諮詢，請優先加官方帳號： 👉 [ 點我加好友 ]：@252fsjqd (私人 LINE 常滿且易漏訊，官方 LINE 專人回覆最及時！) 盛利開發建設有限公司 (114）中市經紀字第00616 吳靜玟