精科園區彩虹城二期視野大2房+車位(室內23)

🏡 【精科首選・嶺東核心】勝美彩虹城二期｜室內23.5坪高樓視野大2房＋車位 🏡 這不是坊間那種扣除公設後小到不行的「鳥籠兩房」！ 本戶擁有 主建物19.74坪＋附屬建物3.81坪，實實在在近 24坪的超大室內使用空間。 如果您正在尋找一間「採光視野極佳、房間放得下雙人床、通勤一級棒」的舒適好房，這間絕對是您的不二之選！ 💎 物件必買５大核心優勢，看過就知道值得： 1️⃣ 實實在在「室內23.55坪」大兩房空間 現代新蓋的預售兩房，扣掉公設後室內往往只剩14-16坪。 這間「彩虹城二期」規劃大器，客餐廳空間感極佳，兩間臥室皆可放雙人床與整面衣櫃，非常適合新婚夫妻、首購族或小家庭一步到位。 2️⃣ 12年屋正值黃金屋齡｜中高樓層採光視野戶 黃金屋齡 12 年，本戶位居 8 樓中高樓層，坐北朝南（通風避西曬），擁有舒適的採光與開闊的視野。屋況維持得極其乾淨，免去高額整修費用，一卡皮箱即可入住！ 3️⃣ 黃金交通軸心｜中科、精科通勤 10 分鐘內 近 74 號快速道路、國道 1 號、台中高鐵站，南來北往速度極快。 非常適合在 台中精密園區、中科、台中工業區 上班的科技新貴與白領，省下通勤時間，享受更多生活品質。 4️⃣ 嶺東商圈機能天花板｜下樓就是便利生活 生活機能成熟便利，大嶺東黃昏市場、全聯、各式餐飲店家近在咫尺。 學區為文山國小、安和國中，周邊還有保安公園，假日散步、慢跑，生活環境舒適不壓迫。 5️⃣ 勝美建設大基地開發｜24小時優質管理社區 嶺東指名度極高的優質社區，全天候 24 小時警衛物業管理，代收包裹、垃圾集中處理極便利。車位配備坡道機械車位，愛車免受風吹雨打！ 📝 【物件基本資料】 📍 位置：台中市南屯區忠勇路（勝美彩虹城二期） 📐 總建坪：38.36坪 🏠 室內使用坪數：23.55坪（主建物19.74坪＋附屬建物3.81坪，空間超好用） 🏢 樓層：8F / 14F（中高樓景觀戶） 🚗 車位：坡道機械車位 👮 管理：24小時優質警衛物業，垃圾集中處理 💰 現況：空屋中，隨時可預約看屋 📞 【預約帶看・專任委託】 本案為專任委託，屋主誠意出售。自住大空間、收租高投報兩相宜。 地段＋空間＋視野，這三個條件同時滿足的兩房在南屯極度稀有。 只要您看中意，價格我來幫您努力！ 👤 專案承辦：陳其聯 (福運) 📱 熱線專線：0913-313599 💬 歡迎加 LINE 預約搜尋（同手機號碼），提供您最專業的地產分析與估價服務！