房屋照片
特色描寫
【中國醫核心｜品牌承租大型商辦｜企業總部級資產】
企業買商辦，看的從來不只是每坪單價。
真正重要的是：地點能不能代表企業、空間能不能支撐營運、租客能不能降低持有風險。
本案位於台中市北區學士路「曼哈頓經貿廣場」13樓，座落中國醫醫療產業聚落，
總建坪約282.74坪，其中主建物約222坪，並配置2個坡道平面車位與4個機械車位。
現況已有國際商務中心品牌進駐經營，可評估承接既有租賃收益，
省去空屋招租、重新裝修及尋找大型承租戶的時間成本；
詳細租期、租金與續租條件，歡迎來電索取租約摘要。
約282坪大尺度空間，具備接待區、會議、主管辦公、共享工作與後勤配置的彈性，
適合作為醫療生技、健康管理、顧問、會計法律、教育培訓或企業區域總部。
地點鄰近中國醫藥大學及附設醫院，
周邊醫療、藥局、銀行、餐飲與專業服務密集，
能接近客戶、合作夥伴與專業人才；
中正公園、中友百貨及一中商圈亦在生活圈內，
兼顧員工日常、商務餐敘與外地客戶接待。
大型商辦難得附有六席車位，
另可搭配中正公園地下停車場、育德立體停車場等周邊停車資源，
降低主管與訪客停車的不便。
無論是尋找企業總部，或配置具品牌租客、核心商圈與大坪數稀缺性的收益型資產，這一戶都值得進一步評估。
買下的不只是辦公空間，更是企業門牌、租賃收益與中國醫產業聚落的位置。
私訊或來電告知「曼哈頓商辦」，即可索取：
現況租約與租金摘要
室內格局及使用配置
車位位置與規格
社區實價登錄
投報率與持有成本試算
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(114）中市經紀字第00616 吳靜玟
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