專．宏國青山一房一廳投資出租自住皆宜淡江大學輕軌

高樓景觀 × 獨立一房一廳 × 自住收租皆宜 位於宏國青山社區 21樓高樓層，室內規劃為完整的 一房一廳一衛， 不同於一般開放式套房，生活、休息空間可以清楚分開；房間設有對外窗， 搭配東南向採光，室內明亮通風。建物約14.64坪， 另有獨立陽台，適合首購自住、置產收租或作為子女求學住所。 五大特色 1｜名師建築規劃，社區外觀辨識度高 社區由國際知名建築師李祖原操刀規劃，其代表作品包括台北101； 建築外觀沉穩大器，具有鮮明的設計特色與社區識別度。 2｜高樓層視野，山景盡收眼底 本戶位於23層大樓的21樓，樓層位置佳，從室內及陽台即可遠眺淡水山巒與城市景觀， 視野開闊、棟距舒適。 3｜完整一房一廳，生活機能分區 格局不是傳統單一套房，而是具備客廳、獨立房間、衛浴與陽台的完整配置；房間有窗， 休息與接待空間互不干擾，居住品質更好。 4｜社區管理完善，休閒空間豐富 宏國青山為具規模的管理型社區，設有寬敞中庭花園及多項休閒設施， 並配置保全公司管理，兼顧日常生活品質與居住安全。 5｜鄰近淡江大學，自住收租需求穩定 鄰近淡江大學生活圈，適合作為學生家長替子女安排的校外住所， 也具備學生、教職員及周邊就業族群的租賃需求，是兼顧自住與置產的實用選擇。 格局資料清楚，看屋更有依據 本案備有依據宏國建設新建工程竣工圖整理的格局圖，可清楚了解室內空間、 牆面及各區域配置，降低僅憑現場目測產生的誤差，方便買方事前評估家具擺設與使用方式。