面寬樓店🌟建工商圈🌟10米街上🌟平面車位

✅二樓增建，使用空間大 ✅面寬好空間大好運用 ✅有一平面車位，門前還可停一台 ✅雙衛浴全新整修，自住，營業都適合 ✅近未來捷運黃線Y8 Y9站 輕軌C28站 交通便捷 增值可期 📍 周邊亮點 🛍️ 商圈機能成熟 建工商圈美食林立 建興市場、 全聯、便利商店、銀行、診所及各式商家聚集，商業氛圍成熟。 🌳 科工館生活圈 鄰近國立科學工藝博物館。 建民公園、綠帶休憩空間。 周邊住宅密集，社區人口穩定，適合發展社區型店面。 🎓 學區與醫療 民族國小、正興國中。 鄰近高雄科技大學建工校區。 高雄醫學大學生活圈車程便利，學生與家庭客源充足。 📈 未來發展潛力 未來捷運黃線Y9、Y10站規劃鄰近，將進一步提升商圈人流與店面價值。 ⭐ 捷運黃線帶動店面價值 捷運黃線規劃行經建工商圈，未來通車後可望帶動人流、商機及沿線店面價值，形成新的軌道經濟效益。 ⭐ 科工館生活圈持續成長 科工館周邊住宅人口穩定增加，生活機能成熟，自住人口即是店面的固定消費族群，商業需求穩健。 ⭐ 建工商圈商業成熟 建工商圈一直是三民區重要商圈之一，餐飲、零售、補教、美容及醫療產業聚集，具備長期經營優勢。 ⭐ 社區型店面抗跌保值 日安地球為約281戶大型社區，店面直接掌握住戶與周邊居民消費需求，加上土地屬商業區，具備長期保值及出租優勢。