彰化市正辭修路黃金大坪數店面建地

彰化市正辭修路稀有乙種工業用地｜131坪完整基地 市區精華地段 × 完整大基地 × 開發投資首選 位於彰化市正辭修路，鄰近彰化後火車站生活圈，周邊機能成熟，交通便利。市區稀有釋出百坪以上乙種工業用地，整筆基地完整方正，兼具自用、投資及開發潛力。 ⸻ 📍 地段優勢 ✅ 正辭修路臨路土地 ✅ 鄰近彰化後火車站 ✅ 彰美路、彰草路商圈生活機能完善 ✅ 快速銜接國道一號、國道三號 ✅ 鄰近扇形車庫、民生地下道等彰化知名地標 ✅ 周邊住宅、商業及工業發展成熟 ⸻ 📏 物件資訊 🏡 土地面積：約131.89坪 🏗 使用分區：乙種工業區 🏠 現有建物： 一棟約58年屋齡三層樓合法建物 建物面積約90坪 現況空置，可依需求保留使用、整修活化或重新規劃開發。 ⸻ ⭐ 稀有特色 ✔ 彰化市區少見百坪以上完整乙工土地 ✔ 正路面，大基地規劃彈性高 ✔ 原工廠登記用地，產業使用歷史完整 ✔ 可依需求規劃廠辦、企業總部、展示中心、倉儲物流等合法用途 ✔ 整筆出售，未來具分割與開發潛力 ✔ 土地價值遠高於建物，長期保值性佳 誠意出售，價格可議。 💡 適合對象 🔹 建商開發 🔹 企業總部設置 🔹 廠辦規劃 🔹 倉儲物流中心 🔹 長期資產配置 🔹 家族資產傳承置產