靜宜商圈｜臨10米路｜方正豪宅建地

✨ 土地有兩筆地號可分開出售 臨10米路，地形方正，大面寬28.6米、深度57.2米，共 171.688坪 住二建地。 大地坪，豪宅基地首選，適合規劃獨棟豪墅、透天聚落或多戶集合住宅。 臨路優勢，一樓可規劃店面或商業空間，結合居住與收益。 📍 區域優勢 正北勢靜宜商圈，周邊靜宜大學、全聯、餐飲店林立 鄰近 沙鹿火車站、國道3號交流道，中清路、台灣大道、向上路三大幹道直通市區。 捷運藍線（台灣大道）、橘線（中清路）、海線鐵路高架雙軌化，未來增值潛力強。 🏙三大商圈環繞： 靜宜商圈 ，站前商圈 ，家樂福商圈 未來發展區塊：站西重劃區、新光田特區 💡 投資 / 自住規劃 豪宅自建：打造氣派獨棟或三代同堂透天。 集合住宅：學生、醫護、科技新貴租屋需求龐大。 店住合一：大面寬臨路，可設計一樓商業空間＋樓上住宅 🔑 快速聯繫 /🔔 預約看屋 📞 電話：0980-362-398 ✅Line ID：nianwan 一按即加我的Line🖕 https://line.me/ti/p/fdwQcv5p53 🌐FB：海線最粗房仲萬年 🏡591我的店鋪: https://www.591.com.tw/broker46485 👋 關於｜萬年，海線在地人 任職「有巢氏沙鹿屏西睦誠店」 曾任國家代表隊運動員、健身教練，重視紀律與誠信。 希望幫助每位客戶找到理想的家， 讓資產發揮最大價值。 任何房產需求，歡迎隨時聯繫 🌿 經紀業：睦誠不動產經紀有限公司 經紀人：王有利（113）雲縣地字第000305號