徐匯中學｜三民高中捷運🍎高樓景觀三房

【房屋優勢】：. ​1、公設比僅約 18% ~ 20%，室內使用空間大 ​​2. 地理位置絕佳（生活機能無敵） ​市中心核心地段：坐落於蘆洲市中心主幹道（中山一路與中山二路交叉口附近），一樓多為密集商家，下樓即可滿足日常吃喝玩樂與採買需求。 ​鄰近傳統市場與商圈：周邊有湧蓮寺商圈、多處傳統市場，生活採買、外食選擇極為多元且便利。 ​3. 雙捷運交通優勢 ​鄰近捷運站：社區位於徐匯中學站與三民高中站之間，步行至捷運站皆在合理通勤範圍內（離三民高中站出口約 400 多公尺），不論往返台北市或在新北市移動都相當快速。 ​公車與聯外交通便利：下樓步行約 1~2 分鐘即有公車站牌（中山一路公車站），開車或騎車過重陽橋、台北橋也相當迅速，快速直通北市士林、大同等區域。 ​4. 社區管理完善、戶數適中 ​24小時守衛管理：社區配有 24 小時安全警衛管理，並設有統一的垃圾處理機制（垃圾子母車），住戶免追垃圾車，居住品質有保障。 ​社區結構與格局多元：社區總戶數約 207 戶，結構為 RC 鋼筋混凝土，規劃有中庭花園。坪數從 1 房到 4 房皆有（主力為方正 3 房），能吸引單身置產、新婚小家庭到三代同堂等各類多元客群。 ​5. 優質學區與文教環境 ​社區住戶早期以公教人員及台北通勤族為主，鄰里素質穩定。 ​周邊擁有蘆洲國小、鷺江國小、蘆洲國中等自由學區，對於有小孩需要就學的家庭來說，也是非常加分的保值保證。 想了解更多，歡迎來電洽詢。 ​現場看屋最清楚 🍎來電看屋0910-506065 謝明憲 🍎可直接加LINE ID：simon3617 🍎FB：憲在來買房 ｜住商明憲-三蘆房產專家 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住商不動產三重國小捷運加盟店 京天騰不動產經紀有限公司 不動產營業員(112)登字第451667號 不動產經紀人葉治傑(89)竹縣地經字第00039號