【圓璽不動產】專任東和公園頂加電梯 4 房

💎 本案 5 大無可取代硬實力 1️⃣ 毛胚級極致基礎工程（免裝潢惡夢） 屋主 7 年前購入時直接「拆到毛胚」全屋重做！水電管線重拉、最高規防汛防水做到滴水不漏。龜毛自住標準，絕非流水線投資客裝潢，屋況維護極佳！ 2️⃣ 實際使用近 50 坪 + 空中花園 權狀 43.28 坪 + 頂加，規劃 4房3廳3衛。頂加附獨立衛浴與 空中花園，不論是長輩靜修、成家子女獨立空間，或男主人的私人招待所，完美維持舒適距離。 3️⃣ 出繁華入寧靜，下樓萬坪芬多精 開窗即是東和、天和雙公園萬坪綠意！同時坐擁三玉國小、天母國中明星學區與中山北路七段靜巷商圈，環境絕佳。 4️⃣ 電梯住宅 ✕ 垃圾代處理 ✕ 雙車位條件 免爬樓梯體貼長輩！專人處理垃圾，每月管理費僅 1,000 元。目前有車位（4,500元/月）可協助續租，甚至具備稀有「雙車位」承租條件！ 5️⃣ 告別新成屋高公設比 3,000 萬出頭在天母要買到「有電梯、免追垃圾、雙公園、實用近50坪」，這間絕對是絕版首選！ 📑 物件基本資料速覽 總價： 3,080 萬元 格局： 4 房 / 3 廳 / 3 衛（含頂加獨立套房與 空中花園） 坪數： 43.28 坪（室內實際使用逼近 50 坪） 費用： 管理費 1,000 元/月；車位 4,500 元/月（可續租/具雙車位條件） 👨‍💼 經紀人真心推薦： 與其花大錢買公設比虛胖的新成屋，不如買下這間前屋主幫您打好扎實完美的溫暖好房。歡迎隨時預約賞屋，親自體會屋主的用心！ 【圓璽集團介紹】 破百位專業服務顧問團隊聯合銷售 數十位百萬 千萬經紀人合作服務 全國前十名卓越店長 全國傑出店長 土地整合全案管理 商用不動產專業經理人 受人之託 忠人之事 專業倫理 以人為本 服務至上 社會責任 【中信房屋】 加盟中信房屋數突破350家一家委託多家聯賣 中國信託 房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關 經紀人陳建輔 (105)北市經証字第02339號 【圓璽不動產】 圓璽不動產 天母忠誠店 台北市士林區忠誠路二段114之1號 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號 【溫馨提醒】 1.本物件如有誤植，本店備有地政機關核發謄本作為查核，歡迎蒞臨詳閱。 2.本頁面圖面街景，為附近環境街介紹，並非物件本身，提供參考示意用途。 3.本頁格局圖，未依ㄧ定比例繪製，與實際仍有差距，須以房屋現況為主。 4.本頁標示屋齡資料，可能因地政機關資料未標示建築完成日，依謄本第一次登記日或建測圖日期概算。 5.詳細資料請洽圓璽不動產提供不動產說明書及銷售報告書