🌿碧湖公園旁｜3年新宅一房＋坡平

想住進內湖屋齡新的電梯社區，又不想只買到套房格局，這間值得優先比較。 屋齡約3年，規劃獨立1房1廳，臥室與客廳各自分開，日常起居、休息與居家辦公不必全部擠在同一個空間。 總價包含B3坡道平面車位，對內湖小宅而言相對少見；鄰近碧湖公園、737商圈，並可銜接文德、港墘雙捷運生活圈，適合重視屋齡、管理與通勤效率的買方。 【房屋資料】 💰 售價｜2,270萬，含車位 📐 建物｜16.37坪＋坡平車位11.91坪 🌱 土地｜7.97坪｜住二 🏢 樓層｜4樓／5層高 🏡 屋齡｜約3年 🛏 格局｜1房1廳1衛 🏘️ 社區｜醍湖｜一層5戶｜24小時管理 🛎️ 管理費｜3,056元／月 🎓 學區｜內湖國小、麗山國中 【核心亮點】 1️⃣ 內湖少見3年新宅 相較周邊多數中古公寓與老社區，屋齡約3年，具電梯及24小時管理，較符合重視社區品質與居住安全的買方需求。 2️⃣ 獨立一房一廳，不是套房格局 客廳與臥室分開，睡眠、會客及居家辦公可各自使用，隱私與生活舒適度優於開放式套房，更適合長期自住。 3️⃣ 小宅搭配坡道平面車位 含B3坡道平面車位，不必另外在外租車位；對內湖一房產品而言，有正式坡平車位是明顯的差異化條件。 4️⃣ 碧湖公園與737商圈生活圈 休閒可往碧湖公園，日常採買、餐飲可利用737商圈，兼顧居住環境與生活便利性。 5️⃣ 適合內科通勤與精簡型家庭 可銜接文德、港墘捷運生活圈，適合內科上班族、單身自住、兩人家庭，或希望在內湖配置小坪數住宅與固定車位的買方。 【適合族群】 適合重視屋齡、社區管理及停車需求的單身族、兩人家庭與內科上班族；也適合不想入住老公寓，希望直接選擇新式電梯社區的買方。 房屋目前為空屋，看屋時間較容易安排。實際屋況、空間尺度及社區環境，建議現場確認會更準確。 【看屋提醒】 591留言有時無法即時回覆，若您對這間房子有興趣，建議可以直接來電，我會比較快協助您確認屋況、看屋時間與相關細節。 🏡 專屬您的房產經紀，時刻為您著想 ✨ 蕭昆霖 Ike 📱 0939-801-000 📬 LINE ID：kunlin — ▪ 住商不動產－台北內湖加盟店（創始店） ▪ 內湖房屋仲介有限公司 ▪ 營業員證號：（96）登字第096143號