【台積電廠辦A案】正大雅市區 1166坪合法乙工

🔥 【台積電廠辦A案】正大雅市區 30米路1166坪千坪合法乙工 🔥 建商、企業主、台商回流看過來！市面極稀有「正30米路」指標廠辦釋出！ ✨ 【必買六大黃金條件】 1. 黃金門面： 1166坪正乙工，面寬52米 × 深度75米 方正完美地形，企業門面大氣！ 2. 交通樞紐： 正30米雅潭路旁，緊鄰中清交流道、國一、74快速道路，物流效率極高。 3. 近中科園區： 開車13分鐘到中科台積電，產業鏈上下游最佳對接點。 4. 設備一應俱全： 廠內配置天車 + 動力電 + 合格消防，可三照，設備皆可談！ 5. 完整廠辦規劃： 廠房 + 三層辦公室 + 員工宿舍，使用空間近900坪，可停多台車。 6. 大車無障礙： 40呎貨櫃車、大型板車皆可順暢進出進貨。 📐 土地規格： 建蔽率 70% / 容積率 210% 🎯 適合進駐： 製造業、精密加工、物流倉儲、企業總部、科技擴廠 大路邊 + 千坪 + 合法乙工 + 設備齊全，這種等級的黃金物件絕無僅有！絕對是市場上的純金 A 案！ ========================================= 🏆【大雅正30米路｜中科13分】千坪指標級合法乙工廠辦 正30米雅潭路第一排，立足大雅成熟工業聚落地標！ 串聯大雅、潭子與中清交流道，直通國道1號及74快速道路。絕佳的樞紐定位，大幅提升物流效率，為企業總部與台商回流擴廠的旗艦首選。 📍 產品優勢與地段價值 旗艦級基地規模： 稀有釋出 1,166坪合法乙種工業用地，地形方正，擁有 52米大面寬、75米縱深，企業門面氣勢磅礡。 高規格物流動線： 臨路寬廣、廠內空間充裕，40呎貨櫃車及大型板車均可輕鬆迴轉進出，園區內可停放多台車輛。 完整現成空間規劃： 建蔽率/容積率 70%/210%。現況包含完整廠房、三層獨立辦公大樓及員工宿舍（使用空間近900坪），合格消防設備齊全，隨插即用。 完善工業設備配置： 廠內已配置天車與動力電，可依法申請「三照」，相關設備均可彈性面議。 核心黃金地段： 鄰近大型企業與工業廠辦聚落，開車僅需 13 分鐘直達中科台積電。 臨30米幹道、千坪規模、合法乙工且可申辦三照——市面上極度稀有的指標型 A 案！兼具高實用性、企業形象與長期資產保值性，自用置產皆宜，錯過難再尋。 ---------------------------------------------------------------------- ========================================= 歡迎來電☎️或私訊詢問 🌸婕熙幫您買好房、找好物🌸找到家的幸福 請加我的LINE！免費通話、免費傳訊，溝通更方便！ ID:0910792682(用ID輸入唷) TEL:0910792682 💎永慶不動產大連捷運加盟店 💎經紀業：卓悅不動產有限公司 💎經紀人：鄭為安(112)中市經紀字第02081號