（啦啦好厝筆記）文山新天地 兩房平車

✨【文山特區稀有釋出】文山新天地・2房附平面車位，一直在找文山特區生活機能好、總價負擔得起的好房嗎？ 這間位於文濱路黃金地段的「新天地」大樓，放眼整個文山特區，帶平面車位的兩房真的極度稀有！ ✨【物件核心優勢】 1️⃣ 精華地段，未來捷運宅：緊鄰未來捷運黃線預定站，周邊有全聯、寶業滯洪池公園，生活機能與休閒綠意兼備。 2️⃣ 舒適格局與採光：格局方正、動線合宜，雙面採光，面社區中庭景觀，採光通風超棒！ 3️⃣ 超稀有車位配置：直接配置 B2 坡道平面車位，不用再花時間在熱鬧的文山特區四處租車位了！ 4️⃣ 超低持有成本：管理費每月僅 $1,606 元，社區公設完善、24h 保全管理、B1 專屬垃圾集中區，住得安心又省錢。 📍【基本資料】• 總價：1,080 萬（含車位） • 單價：36 萬/坪 • 總建坪：30 坪（含車位 6.57 坪） • 樓層：5F / 14F • 格局：2房 2廳 1衛 1陽台 • 屋齡：建築完成日 92年7月 • 管理費：1,606 元/月 • 學區：文華國小、文山高中（國中部） • 現況：空屋，隨時可交屋（含成屋履約保證） 💡 文山特區低管理費、帶平車的2房買一間少一間，目前空屋看房方便！ 📱 心動歡迎私訊或直接來電預約看屋！ #高雄買房 #鳳山區 #文山特區 #文山新天地 #兩房平車 #捷運黃線 #首購推薦 #精選房地產