專任【圓璽冠軍品元】天母稀少頂加大空間雙拼電梯4房

正天母七段東和公園旁！電梯頂樓大空間，3080 萬享受森林系大宅。🌿✨ 想在天母七段擁有一套採光極佳、空間大到能讓全家人自由伸展的電梯房嗎？這間位於中山北路七段 114 巷的「電梯頂加特仕戶」就是您的夢幻解答！ ✨ 綠意公園首排： 緊鄰東和公園與天母公園，四周綠樹成蔭、生態豐富。出則享受七段異國美食商圈，入則享有極致安靜的離塵步調。 ✨ 頂加空間大魔術： 建物 43.2 坪，主建物實坪高達 31.45 坪！搭配頂樓加蓋使用空間，輕鬆滿足大 4 房或獨立多功能書房/工作室需求。 ✨ 電梯頂樓視野： 7 樓電梯直達，告別傳統公寓頂加爬樓梯的辛苦，同時享有頂樓戶無遮蔽的大面採光與絕佳通風。 ✨ 超低持有負擔： 共有部分僅 5.67 坪（超低公設比！），管理費 兩個月才 1,000 元！把每一分預算都發揮在真實的使用坪效上。 📍 士林區中山北路七段｜東和公園電梯頂加 💰 總價 3,080 萬 🔑 專任委託！七段公園旁、電梯高實坪、極低管理費，看懂坪效價值的您請速私訊！ #天母買房 #中山北路七段 #東和公園 #電梯頂加 #高實坪 #低管理費 #天母學區 #公園宅 ------------------------------------------ 【地址】臺北市士林區天和里17鄰中山北路七段114巷51弄 【總價】3080 萬 【樓層】7 樓 / 7 樓 【格局】3房 2廳 2衛 1室 1陽台 【建物登記】62.58 坪 【主建物】30.07 坪 【附屬建物】5.56 坪 【共有部分】26.95 坪 ------------------------------------------ 🔥屋主很誠意，心動不如行動，趕快約看吧 ⭐️美屋，眼見為實，實際看屋會有不同感受，歡迎聯繫賞屋 🍎有租售不動產的想法，歡迎聯繫品元領取銷售報告書 🫧有租買不動產的想法，歡迎聯繫品元幫您找尋您最需要的物件 🔥只要您有喜歡，交給品元來努力 ‼️靜候您的來電 ------------------------------------------ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 【經紀業】: 圓品不動產股份有限公司 【公司名稱】：中信房屋天母蘭雅加盟店 【公司地址】：台北市士林區忠誠路二段54號 【經紀人】： 陳建輔(105)北市經証字第02339號 【營業員】：（111）登字第423979號