員山低總價證兩房一樓庭院美宅

🔥 【員山低總價】正兩房一樓庭院美宅｜680萬輕鬆入主！輕屋齡、近宜大與高鐵特區，免爬梯大空間、首購小家庭首選！ 🔥 在大樓華廈市場中，要同時擁有「免爬梯1樓」、「專屬後庭院」與「超親民低總價」的物件簡直萬中選一！這間位於員山鄉浮洲路的質感美宅，不僅屋齡輕、格局方正，更具備強大的未來發展潛力與便利生活圈，是您輕鬆成家、樂活置產的最佳跳板！ 🌟 【頂級稀缺・四大核心優勢】 🌿 【稀有一樓戶・專屬後庭院】 免去每天爬樓梯的奔波與搬重物之苦，擁有加建約4坪的一樓後陽台採光罩與庭院空間，蒔花弄草、品茗休憩或毛小孩活動都超愜意！ 🚀 【高鐵特區旁・增值潛力無限】 緊鄰宜蘭市區與宜大商圈，更靠近宜蘭縣政中心與未來高鐵特區核心，坐享重大建設紅利，未來增值空間不可限量。 💎 【輕屋齡正兩房・格局方正】 屋齡僅約7年，維護良好。規劃實用的正2房1廳1衛格局，室內空間好規劃，採光通風良好，最適合首購族與小家庭。 🎓 【優質學區環繞・生活機能便利】 鄰近凱旋國小、凱旋國中、七賢國小及宜蘭大學，九年國教接送輕鬆免煩惱，日常採買與市區通勤皆十分便捷。 案名：員山低總價正兩房一樓庭院美宅 房屋坐落：員山鄉浮洲路 總價：680萬 格局：2房1廳1衛 總坪數：26坪（含加建約4坪） 樓層位置：第1層 / 共4層 屋齡：7年 車位：有（機車位編號不公開保護隱私） 管理費：500元/月 巷寬 / 採光：5.8米巷寬、單面採光 座向：坐東北朝西南 💬 【睿至誠摯建議】 總價680萬要在市區周邊買到「屋齡新、有庭院、免爬梯」的兩房物件幾乎是不可能的任務！這間的性價比極高，不論是自住圓夢還是置產收租都無懈可擊。 好機會不等人，現在就拿起電話，讓睿至帶您搶先一步實地鑑賞！ 🙋‍♂️ 【專業房地產服務｜歡迎預約賞地賞屋】 您好，我是 李睿至。 不動產的買賣與配置，涉及諸多法規、產權與現況細節。睿至始終以客觀、嚴謹的態度為您把關，提供透明的市場數據與務實的專業建議，協助您在置產過程中做出最合適的決策。 好的物件值得您親臨現場感受其空間與環境，若您對本案有興趣或有任何不動產相關疑問，歡迎隨時聯絡，我將竭誠為您提供最詳盡的說明與導覽。 📞 服務專線： 0919-391-531（李睿至） 🏢 服務據點： 台灣房屋 宜蘭縣政高鐵特許加盟店 💼 經紀業名稱： 利河伯不動產顧問有限公司 🆔 營業員證照： (114) 登字第 500711 號 📄 經紀人字號： 許瓊月 (111) 北字第 01832 號