房屋照片
特色描寫
超讚一中商圈整棟收租高收益資產傳家
地址：台中市北區太平路
開價：6380萬
建坪：152坪
主建物:116坪
土地 : 42坪
格局：23房/3店面/25衛/1間地下室
屋齡：36年
樓層：B1-5樓
承辦：李定曄 0985-685909
特色:
① 年收約300萬元，立即擁有穩定現金流
現成租金收入，免等待養租，交屋即可開始收租。
② 一中商圈核心地段
鄰近一中街商圈，學生、上班族、商圈人潮匯聚，租屋需求穩定，空置率低。
③ 23間套房＋3間店面＋1間舞蹈教室
多元租金來源，住宅、店面與商業空間兼具，收益更穩健。
④ 現有租客，接手即可收租
完整收租模式，免重新招租，直接成為包租公、包租婆。
⑤ 抗通膨首選，資產保值又增值
不動產搭配穩定租金收益，兼具現金流與長期資產價值。
⑥ 傳家置產首選
高收益不動產，可作為退休收入、資產配置及世代傳承
⑦ 使用空間約200坪，未來發展性高
空間規模大，並預留未來加裝電梯的規劃彈性，提升整體價值。
⑧ 專業代管公司經營中
已由代管公司協助管理，省去繁瑣租務與日常管理時間，投資更輕鬆。
⑨ 動線規劃完善，出租更有彈性
套房、店面及地下室皆設有獨立出入口，互不干擾，提升租客便利性與商業價值。
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證照字號:(111)登字號第429086號
永慶不動產 台中永春向上加盟店
經紀業：上鼎不動產有限公司
經紀人：中市地價二字第1080021250號
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