博士特區-II｜伯爵商圈｣方正3房公寓

Kelly∣汐止安心成家 陪您找到能放心安住生活的家 博士特區-II｜伯爵商圈｣方正3房公寓 📍 地址：新北市汐止區伯爵街96巷（詳細地址私訊） 💰 售價：860萬（32.81萬/坪） 🛏 格局：3房2廳2衛｜2樓/共4樓（無電梯公寓）｜建坪26.209坪（主建20.464坪） 🚗 車位：無車位 📐 公設比：約22% 🏗 屋齡：29.4年 📊 社區行情 ・同棟博士特區-II，98巷34號2樓實際成交：3房2廳2衛，26.21坪，屋齡25.8年，總價620萬，23.7萬/坪 ・博士特區-1（同社區群，較大樣本）近6個月均價26.0萬/坪，最新成交26.6萬/坪 🏠 房屋特色 ✅ 格局方正、採光明亮 ✅ 低樓層2樓，出入方便無須等電梯 ✅ （請補充：屋況/裝潢/採光等其他優勢，讓開價站得住腳） 🌳 周邊機能 ✅ 伯爵街生活機能完善，鄰近公車站 ✅ （請補充其他周邊亮點） 大家好，我是柯進英(Kelly)，「Kelly 汐止安心成家」 長期精耕汐科、汐止車站、樟樹生活圈與福德商圈，為您解析合約細節、消除交易焦慮， 貼心提供社區行情，助您在汐止安心成家！ ☎ 賞屋專線：0968-073-182 💬 官方LINE：@795npwhr ⭐ 各加盟店獨立經營及營運 鉅鑫房屋經紀有限公司 經紀人：祝文青(110) 北市經證字第02677號 營業員：柯進英(108) 登字第354578號