A7富御捷境邊間大陽台兩房車
1,520
萬
(含車位)
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型態大樓 (有電梯)
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格局2房2廳1衛
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建物39.23 坪
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單價-- 萬
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樓層8 / 15 樓
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屋齡5.8 年
房屋照片
特色描寫
🚀 A7富御捷境｜邊間大陽台兩房平車 🚀
想在 A7 尋找格局標準、房間有窗，並兼具大陽台與坡道平面車位的兩房住宅嗎？這戶位於富御捷境，室內空間好規劃，周邊通勤、就學與日常採買條件完整，適合自住買方實際評估。
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📋 物件特色說明：
🛋️ **標準正兩房**：規劃 2 房、2 廳、1 衛與 1 陽台，主建物約 18.204 坪，室內動線清楚，家具與收納容易安排。
🪟 **邊間採光條件**：本戶為邊間，兩間臥室皆有對外窗，白天能引入自然光線並維持通風。
🌿 **超大前陽台**：附屬建物約 2.26 坪，客廳連接寬敞陽台，提供曬衣、植栽與日常休憩空間。
🧭 **坐南朝北**：建物朝向北側，實際採光、通風與棟距感受，歡迎現場看屋確認。
🚗 **坡道平面車位**：本戶配置坡道平面車位，車位坪數約 9.325 坪，日常進出與停車更便利。
🛗 **兩梯四戶配置**：同層 4 戶、配置 2 部電梯，進出動線單純。
🛡️ **24小時物業管理**：社區約 339 戶，提供全天候物業管理，兼顧日常收發與居住安全。
🚿 **衛浴對外窗**：衛浴設有對外窗與淋浴拉門，有助通風並方便日常清潔。
🚇 **鄰近 A7 生活圈**：物件資料載明鄰近 A7 捷運站，周邊亦有便利商店，通勤與日常採買具便利性。
🏫 **就學機能**：鄰近文青國中與樂善國小，適合重視學區與接送動線的家庭安排現場評估。
💳 **管理費**：每月 2,145 元（不含車位管理費）
💰 **開價**：1,520 萬（含車位）
📐 **權狀**：39.232 坪（含車位約 9.325 坪；主建物約 18.204 坪）
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**經紀業**：采濬不動產有限公司
**經紀人證號**：顏淑俐（100）新北經字第002443號
**營業員證號**：王俊傑（114）登字第498313號
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