A7遠雄文青邊間景觀四房平車

🚀 A7合宜住宅生活圈｜遠雄文青高樓邊間四房車 🚀 想在A7尋找格局方正、空間寬敞，並兼具邊間採光、前後陽台與高樓景觀的四房住宅嗎？這間遠雄文青位於19樓，規劃4房2廳2衛，搭配坡道平面車位，適合重視家庭生活空間的買方理性評估。 🏠 **俊傑與瑞瑞誠實推薦** 我們始終堅持提供透明、真實的房產資訊，幫您在 A7、A9 找到適合的歸屬。 📺 **YT 搜尋**：【林口專業房仲】看更多精選房屋開箱影片！ 📋 物件特色說明： 🌄 **19樓高樓景觀**：本戶位於19樓、社區共23樓，高樓層視野開闊，實際景觀與採光歡迎現場確認。 ☀️ **邊間三面採光**：本戶為邊間，具三面採光條件，四間房皆有對外窗，室內通風明亮。 🏡 **大四房家庭空間**：規劃4房2廳2衛，主建物約32.646坪，適合需要獨立房間、書房或彈性空間的家庭。 🌿 **前後雙陽台**：前、後陽台配置讓曬衣、收納與家務動線更有彈性。 🛁 **衛浴設有對外窗**：廁所具對外窗，有助日常通風與濕氣排散。 🧭 **建物朝向西南**：本戶建物朝西南，座向條件清楚，現場可進一步確認各時段採光與通風感受。 📐 **公設比約28.8%**：建物登記60.943坪，扣除車位後公設比約28.8%，坪數組成清楚。 🚗 **坡道平面車位**：配置坡道平面車位，日常停車與進出便利。 🛡️ **24小時物業管理**：社區採24小時物業管理，並提供代收垃圾服務，日常生活更便利。 🔥 **天然瓦斯配置**：物件具天然瓦斯條件，實際設備與使用狀況請於現場確認。 🚇 **鄰近A7生活圈**：可銜接A7機場捷運與合宜住宅商圈，周邊有全聯等日常採買機能；實際交通距離與路線以現場為準。 💳 **管理費資訊**：住宅管理費2,479元／月，另有車位管理費300元／月。 💰 **開價**：2,688 萬 📐 **權狀**：60.943 坪（主建物約 32.646 坪，含車位約 11.369 坪） 🙋‍♂️ 預約看屋與線上諮詢： 📞 **電話**：0978-952-515（王俊傑） 📱 **加 LINE 領取【林口/A7 買房懶人包】**：@linkou35 📺 **YT 搜尋**：林口專業房仲 #A7買房 #龜山買房 #遠雄文青 #高樓景觀 #邊間四房 #前後陽台 #林口專業房仲 #俊傑瑞瑞夫妻 #永義房屋 **永義房屋 A7 新未來加盟店** **經紀業**：采濬不動產有限公司 **經紀人證號**：顏淑俐（100）新北經字第002443號 **營業員證號**：王俊傑（114）登字第498313號