❣️賣厝明明❣️新店靜巷質感宅｜敦南花園三房雙坡車

🌿 敦南花園｜大三房・雙坡平車位・近500坪公設會館 位於 新北市新店區安興路，坐落安興路靜巷住宅區， 享有新店安坑生活圈難得的 清幽、綠意與舒適步調。 本戶權狀 70.28坪，含雙坡平車位，規劃 3房2廳2衛2陽台， 擁有大尺度室內空間、雙衛浴、雙陽台與雙坡道平面車位， 是新店安坑生活圈中相當少見的 換屋型質感住宅。 低調奢華、綠意盎然、樂活舒適， 讓生活不只是居住，而是一種真正放鬆的日常。 ✨ 物件亮點 🍎 知名建商吉美建設精雕鉅作 敦南花園為知名建商品牌規劃之質感社區， 從基地規劃、建築尺度到公共空間配置， 都呈現出低密度華廈難得的細膩與舒適感。 社區不以高戶數取勝， 而是以居住品質、空間感與靜謐氛圍取勝， 適合真正重視生活質感的自住買方。 🍎 70.28坪大尺度空間｜含雙坡平車位 總權狀約 70.28坪，含雙坡道平面車位， 對雙車家庭、換屋族、重視停車便利性的買方來說非常加分。 現在市區多數三房車位空間有限， 能同時擁有大坪數、三房雙衛、雙陽台、雙坡平車位， 在新店安坑生活圈相當稀有。 🍎 房間、衛浴皆有對外窗｜陽光空氣自然流動 本戶規劃 3房2廳2衛2陽台， 每個房間皆有對外窗， 衛浴也都有對外窗， 讓採光、通風、濕氣排散都更理想。 陽光與空氣彷彿奔跑在屋內每一個角落， 不只住得舒適，也讓家的每一天都更清爽明亮。 🍎 5樓靜宅｜隱私、採光與居住品質兼具 本戶位於5樓， 在低密度華廈社區中屬於相對高樓層， 居住上更有隱私感，也避開低樓層干擾。 喜歡安靜、不想住大型複雜社區， 又希望有電梯、有管理、有公設的買方， 這間條件非常剛好。 🍎 近500坪氣派公設會館｜在家就像渡假 敦南花園擁有近 500坪氣派公設會館， 回到家，就像走進專屬住戶的休閒度假空間。 社區公設規劃豐富，不需要特地出門， 在家就能運動、放鬆、閱讀、聚會， 享受身心靈完全深層的放鬆。 公設包含： 室內泳池、SPA、健身房、視聽中心、宴會廳、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室 等。 🍎 24小時高規格飯店式管理 社區採 24小時高規格飯店式管理， 日常收發、訪客控管、社區安全與生活服務更到位。 對重視居住安全、管理品質與生活便利性的家庭來說， 好的管理就是長期居住舒適度的重要關鍵。 🌳 周邊環境｜低調奢華・綠意盎然・樂活舒適 敦南花園位於新店安坑生活圈， 周邊多為住宅環境，相較市中心高密度商業區， 更能保有安靜、清爽、舒服的居住感。 這裡有生活需要的便利，也有都市難得的綠意與空間感。 假日可以前往 陽光運動公園 散步、慢跑、騎腳踏車， 平日則能享受 安興路、安民街、安康路 周邊的餐飲採買機能， 日常生活不吵雜，卻一樣便利。 🚈 交通機能｜近北環快及二高，台北市近在咫尺 位於安興路95巷，近北環快及二高， 交通動線便利，台北市近在咫尺， 真正具備 離塵不離城 的居住條件。 🚗 開車交通 開車可銜接： 🍎 北二高／安坑交流道 🍎 北環快／環河快速道路 🍎 中安大橋 🍎 新北環快 🍎 新店、中和、板橋、台北市區主要道路 不論日常通勤、假日出遊， 或是雙車家庭使用， 都能享有更高的移動彈性。 🚈 大眾運輸 鄰近安坑輕軌生活圈，可銜接新店、中和與捷運系統， 周邊也有公車路線可往返新店、中和、台北市區。 🛒 生活機能｜採買、餐飲、學區、休閒一次到位 🍎 安興路・安民街・安康路生活圈 周邊可利用 安興路、安民街、安康路生活圈， 日常採買、餐飲小吃、超商、藥局、診所、生活服務都能滿足。 需要更完整的商業機能， 也可快速前往 新店市區、碧潭商圈、七張商圈、南勢角商圈， 享有更多餐廳、賣場、銀行、百貨與生活選擇。 🍎 陽光運動公園｜綠意休閒生活 鄰近 陽光運動公園生活圈，適合散步、慢跑、騎單車、親子活動與假日休閒。 對有小孩、寵物， 或喜歡運動、重視生活品質的人來說， 這裡的綠意環境與休閒尺度，是新店安坑很珍貴的生活優勢。 🍎 學區 🍎 新和國小 🍎 安康高中國中部 三房格局搭配學區、交通、綠地與社區管理， 很適合長期自住與家庭換屋。 💎 適合這些買方 🍎 想從公寓換到有電梯、有管理社區的家庭 🍎 需要 三房雙衛＋雙坡平車位的換屋族 🍎 喜歡低密度華廈，不想住超大型社區的人 🍎 重視房間、衛浴對外窗與室內通風採光的買方 🍎 重視安靜住宅環境、社區質感與生活舒適度的自住客 🍎 雙車家庭、三代同住、需要大空間的買方 🍎 想住新店，但希望總價換到更大坪數與更舒適居住品質的人 🔥 想找新店大坪數三房、雙車位、低密度質感社區，這間敦南花園值得親自來看。🔥 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。