🌈電梯華廈黃金2樓3房免整理💎舒適宜居首選

🏘️靜逸舒適的住宅｜ 總戶247戶，一層2戶，低公設，2面採光，雙陽台，雙衛浴，屋況好，使用坪效高， 採光、通風佳，居住舒適。自住、出租皆具彈性，空間運用更自由。 🔘24H管理。 🔘垃圾社區內17:30自行丟棄。 🔘門口有免費巴士。 🏫學區｜ 近壽山小車程約6分鐘；周邊有龜山國小、龜山國中等學校，接送便利。 🛍️生活機能｜ 龜山后街早市車程約13分鐘，營勝黃昏市場約12分鐘，麥當勞，寶雅，全聯，屈臣氏， 康是美，郵局，診所，餐飲小吃店家林理，生活機能優。 🚗交通優勢｜ 🔘桃園火車站開約20分鐘。 🔘國道2號 大湳交流道車程約 8～10分鐘。可快速往桃園、八德、機場及銜接國道1號。 🔘國道1號 南崁（桃園）交流道車程約 12～15分鐘。往台北、新竹及中南部交通便利。 🔘國道3號 鶯歌系統交流道車程約 10～12分鐘。可快速前往三峽、土城、新店及中南部。 🚇未來捷運｜ 🔘桃園捷運棕線 BRH04 陸光站（規劃中）。 ◼️未來將服務龜山市區，提升大眾運輸便利性。 🔘桃園捷運棕線 BRH05 龜山站（規劃中）。 ◼️未來可串聯桃園車站及迴龍站，轉乘中和新蘆線前往雙北，通勤便利。 🔘BR06站（萬壽路二段／大同路口附近）。 以上各站騎車約5-10分鐘。 ◼️棕線完工後，可串聯桃園火車站、桃園捷運綠線G07站、龜山、迴龍， 形成完整軌道交通路網，帶動沿線生活機能與房市發展。 ◼️目前棕線已進入工程推動階段，先期工程已開工，官方最新規劃預估約2032年（民國121年）通車。 🚴🏿‍♀️健康休閒｜ 🔘中正公園（龜山）約 10分鐘車程。綠樹成蔭、腹地較大，提供慢跑、健走與休憩空間， 是不少在地居民的休閒去處。 🔘大景山社區七街公園距離最近，步行約 5～8 分鐘。 ◼️社區型綠地，適合散步、休憩及小朋友活動。 🔘龜山第一河濱公園車程約 10 分鐘。 ◼️擁有自行車道、散步步道及寬敞草地，適合晨跑、騎單車與假日休閒。 🏭附近工業區就業機會｜ 🔘龜山工業區約10分鐘車程。 🔘華亞科技園區/林口工三工業區約15分鐘車程。 🔘桃園煉油廠／桃園產業園區約15～20分鐘車程。 🏥醫療便利｜ 🔘林口長庚紀念醫院約15分鐘車程。 🔘大明醫院約8分鐘車程。 🔘衛生福利部樂生療養院約13分鐘車程。 ◼️無論日常就醫、健康檢查或緊急醫療，都能享有完善且便利的醫療資源，讓全家居住更加安心。 ⫷開價≠成交價⫸底價永遠都是談出來的。 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 🎯未來棕線通車交通更加便利~脫北者快來電約看~這間保證值得買下。 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 💁🏼‍♀️ 華廈2樓是最受歡迎的樓層之一，上下樓方便，是需多自住客偏愛好的樓層。 🔘近國道2號大湳交流道、國道3號鶯歌系統交流道，通勤桃園、雙北快速便利。 🔘未來桃園捷運棕線規劃，未來交通機能再升級。 🔘生活機能成熟，龜山後街、中興路商圈、全聯、便利商店、市場、餐飲近在咫尺。 🔘鄰近龜山工業區、桃園工業區及林口產業聚落，工作機會多，自住及出租需求穩定。 🔘鄰近龜山中正公園，運動、散步、親子活動方便。 🔘醫療資源完善，往返長庚醫療體系及桃園市區醫院都便利。 🔘兼具自住與保值優勢，適合首購、小家庭及長期置產。 💛歡迎預約賞屋💛 只有最了解您的需求及所需 才能幫您找到最合適您的房子 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 屋主誠意出售/不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/竭誠為您服務。 ps.591即時線上諮詢系統即時速度偏慢。 為了節省您寶貴的時間，請提早約預約時間， 建議直接撥電話或+LINE較快速喔～ 📲行動 : 0903-575-428🔍 ╰──────────── line 🆔：0922-078-112🔍 ╰──────────── 新享不動產經紀有限公司 經紀人：鄭敏儀 （102）北市經證字02020號