員林新員水段｜700坪農地｜約40米面寬

想在員林尋找有尺度的農業用地，先看土地，也把使用條件看清楚。 新員水段農地，土地700.45坪、面寬約40米，總價2730萬元。適合有實際農業使用需求、希望先掌握基地尺度與現況的買方。 【700坪農地，讓農業配置有討論的空間】 可依預計耕作方式與作業需求，討論種植區域、用水及進出動線。面積提供的是規劃起點，實際配置仍需配合地形、灌排水與現場條件；相關設施是否可設置須另行確認。 【約40米面寬，搭配現場進出一起看】 除了總坪數，面寬也影響你如何理解基地形狀與使用方向。約40米為現有介紹資料，界址與精確尺寸依測量；面寬不等於道路寬度，常用農機或車輛能否進出仍應實地了解。 【農舍資格核定，與建照、現有農舍分開說明】 本案出售的是農地，並非已有農舍。現有資料記載地主取得農舍興建資格核定，尚非建照；核定效期記載至2026年10月。確切到期日、目前效力及買方能否承接資格均須查驗文件，不以原地主核定推定買方可興建。 【看地，直接找願意把資訊說清楚的人】 我是翁維隆 Alan，具15年房仲服務經驗，曾獲奧斯卡金仲獎評審團大賞。 提供屋主授權的物件資料與已知現況，協助你分清土地條件、文件限制與交易事項。從現場勘查、交易流程到點交，遇到問題有服務窗口協助釐清、對接。 【預約看地｜翁維隆 Alan】 電話：0985-004-622 請於本頁留言「員林農地＋預計農業用途」，並提供可看地時間。若重視農舍條件，請先洽詢核定文件，再安排現場比較。 同業歡迎洽詢本案配案與帶看。 住商不動產慕義怡和加盟店 慕義地產開發股份有限公司 經紀人：郭文琪（114）中市經紀字第02380號