大降208 萬！入主美術館全新未住 3房B1雙平車

【格局與空間】 本戶位於 9 樓中高樓層，視野與採光皆十分優異。規劃標準 3 房（可彈性規劃 3+1 房）2 廳 2 衛，總建坪 70.62 坪，主建物與陽台實坪達 32.71 坪（含 2.82 坪景觀陽台與 2.30 坪雨遮）。格局方正無過多走道浪費，特別具備「三房與雙衛浴全開窗」的優質條件，全戶保持全新未住極佳狀態，讓您能自由打造理想中的美學居所 【地段與機能】 座落於鼓山區美術東六街，隸屬高雄高質感的「美術館特區」，同時兼具農十六特區與漢神巨蛋兩大核心商圈的便利性。散步即可抵達美術館萬坪公園，周邊高檔餐廳、質感咖啡館與連鎖超市密集，兼具頂級綠意休閒與極度成熟的日常生活機能 【社區與附加價值】 由高雄在地深耕口碑建商光洲建設打造的「沐謙樺」，土地分區為第三種特定商業專用區。全社區僅 57 戶，屬極具隱私與寧靜感的低密度純住宅大樓，管理嚴謹且住戶素質高。本戶特別配置位於 B1 的連號雙平面車位，兼具高標準居住品質與美術館區堅實的資產保值與抗跌潛力