經國轉運站旁甲種工業廠房月收56萬開價3.5億

🏭【大桃園核心樞紐·稀有珍貴甲種工業地廠辦】 位於桃園區經國重劃區門戶，地處核心幹道幸福路，擁有極度稀缺的甲種工業區地類別！基地獨立產權，土地持分高達 545.11 坪、建坪高達 997.94 坪，全室開放式空間極好規劃。現有優質租客穩定承租，月租金收益達 56 萬元，購入即享高額現金流，為企業自用置產、法人資產配置的極品金雞母！ ✨ 【物件核心優勢】 罕見大地坪大建坪： 土地獨立產權 545.11 坪，權狀建坪近 1,000 坪（852.11 坪主建物 + 142.21 坪地下室公設），面臨 18 米寬闊道路，大型車輛進出動線極佳。 高額穩定收租： 目前穩定出租中，每月現金流 56 萬元，租約長期穩定，置產抗通膨首選。 產業彈性高： 屬於甲種工業地，可申請總量管制、商旅、大型批發零售賣場或各類工業廠房使用，多元用途投資效益高。 ✨ 【頂級地段與黃金機能】 轉運站與交流道雙樞紐： 緊鄰經國轉運站，出門即達國道 1 號南崁交流道，大眾運輸與國道南北物流網絡秒速串聯。 成熟住宅區與商圈繁榮： 位於幸福路商圈，正對面即為成熟住宅區與大桃園保齡球館，商業聚氣聚集，人潮流動量大，聚財寶地。 周邊生活配套齊備： 鄰近同安黃昏市場、經國環保公園及敏盛綜合醫院，員工上下班生活機能相當完善。