【南紡平實】1F美寓有車庫💰現成收租｜雙面臨路

✨ 南紡 × 平實生活圈 × 一樓免爬樓梯 × 自有車庫 📍 南紡成熟生活圈 ✔ 鄰近 南紡購物中心、平實生活圈，購物、餐飲、休閒機能完善 ✔ 復興學區，家庭自住需求穩定 ✔ 近中華路主要幹道，銜接 仁德交流道便利 ✔ 往返東區、市中心及國道都方便 🏠 物件亮點 1️⃣ 一樓美寓｜免爬樓梯 進出輕鬆，特別適合有長輩家庭、三代同堂或退休族。 2️⃣ 雙面臨路｜前後出入便利 採光、通風及進出動線更有優勢。 3️⃣ 自有車庫｜停車免煩惱 市區住宅能有自己的停車空間，更具實用性。 4️⃣ 法定空地增建｜使用空間更充裕 空間彈性大，可依家庭需求規劃。 5️⃣ 現況出租中｜直接承接租約 購入後即可享有現成租金收益，適合想省去招租空窗期的置產族。 💰 自住＋投資雙優勢 現在先收租、未來再自住，使用彈性高；南紡、平實生活圈加上學區與交通條件，也讓長期置產更有吸引力。 📞歡迎洽詢 : 陳小姐📱 0938-375-787  LINE ID：d06181 [看到請直接來電，訊息不一定回] 🎯【房仲職人・陳秝醇小姐 18年專業經歷為您找一個真正的家】 ✅不動產經歷18年，服務超過百組滿意家庭  ✅成交過程誠實揭露，專業把關每一環節 ✅精通住宅、透天、公寓、豪宅、土地、廠辦、銷售 🏡「我不是只介紹房子，而是在為你尋找真正的家。」成交不是工作的終點，而是信任的開始。我始終用「家人買房」的心情來服務每一位客戶，因為我知道，房子裝載的是夢想與未來。 #住商不動產台南成大東興店 #誠昱不動產仲介有限公司 🎀營業員 : 陳小姐(秝醇)  97登字120188號  🌈登載之物件資料.若有誤差.依地政機關登載資料為主 ✨歡迎屋主/地主誠心委託，讓我用專業為您創造價值！