✨水湳經貿✨地50坪自建一手宅大面寬透天別墅

🍊建物約 82.615坪，屋主自地自建，室內公共空間、房間尺度寬敞，適合大家庭、三代同堂。土地權狀約 50.82坪（含約8坪道路用地），大空間格局亦保留未來重新裝修、依家庭需求調整的彈性。 🍊房屋從興建完成至今皆由原屋主持有，屬難得的一手自建宅。不同於一般制式建案，當初依屋主長期自住需求規劃，持有與使用歷程單純，如今難得釋出。 🍊屋外還保留前院、側邊戶外空間及頂樓大露台。植栽造景、休閒活動、曬衣等皆可彈性運用，多處對外採光，享受市區透天難得的戶外生活尺度。 🍊教育資源就在生活圈內，仁愛國小約350公尺、大德國中約300公尺內，孩子上下學步行即可輕鬆往返。對有學齡子女的家庭而言，日常接送更加省時便利。                       🍊鄰近成熟水湳生活圈，水湳市場約700公尺、全聯台中水湳店約450公尺，周邊還有中清路沿線超商、餐飲及各式生活商家，傳統市場與連鎖超市兼具，日常採買、外食選擇豐富。 🍊距捷運文心中清站約1.1公里、統聯客運水湳站約450公尺、公車站約450公尺。開車可快速銜接中清路、文心路、環中路，前往國道1號大雅交流道車程約10分鐘，亦可銜接台74線；市區通勤或南北長途移動都方便。 🍊鄰近水湳經貿園區，距中央公園約2公里、臺中綠美圖約2.5公里、臺中國際會展中心約3公里。往西屯、市政府、七期及中科方向皆便利，既享成熟水湳生活機能，也能共享水湳經貿大型建設與休閒資源。