出價好談!南崁交流道乙工廠店獨立地坪21坪

✨【近南崁交流道·臨 12 米路稀有乙工廠店釋出】 位於龜山區民生北路一段核心幹道，鄰近國道 1 號南崁交流道與南美智慧園區，地段極佳！本物件為乙種工業區透天廠店，擁有 21.48 坪獨立土地持分（1/1），臨 12 米大路，門前好停好進出，更是自用開店、辦公、小型加工廠或置產投資的極優選標的！ ✨ 【物件核心亮點】 獨立大地坪與乙工地類： 土地持分 21.48 坪（1/1 獨立產權），地類劃分為稀有乙種工業區，商業及輕工業用途彈性高。 高實用空間與面寬： 建物權狀 18.93 坪（全室開放空間），二樓另有加蓋鐵皮約一半，空間更好發揮。 ✨ 【地段優勢與交通便利】 絕佳黃金路段： 正民生北路一段正路旁，臨 12 米寬闊道路，車流量大、店家集結，廣告與店效顯著。 極速聯外交通： 緊鄰國道 1 號南崁交流道，往返雙北、桃園市區或桃園機場均極為迅速便利。 周邊產業與生活圈： 背靠南美智慧園區，鄰近南崁市場商圈與敏盛醫院，就業、採買與生活機能一應俱全。