淡海新市一路｜稀有一樓大庭院｜魔術4房空間＋平車

📍 地址：新北市淡水區新市一路一段 ✨ 物件特色 ✨ ✅ 稀有一樓產品，進出便利，免等電梯 ✅ 約5坪約定專用大庭院，打造自己的綠意休閒空間 ✅ 室內格局方正，魔術大空間，4房規劃好利用 ✅ 附坡道平面車位，停車便利不怕風吹日曬 ✅ 社區管理完善，24小時保全，垃圾代收 ✅ 鄰近淡海輕軌濱海義山站，日常通勤更便利 ✅ 近淡江大橋、61快速道路，南北往來交通便利 ✅ 鄰近超市、便利商店、學校，生活機能逐漸成熟 🌿 【一樓＋庭院，難得的生活享受】 想要有庭院，又不想住透天？ 這間就是難得的一樓庭院宅！ 約5坪的約定專用大庭院，可以打造親子遊戲區、植栽花園、休閒座位區，讓家不只是室內空間，更延伸出一片專屬生活天地。 🏡 【空間靈活，4房格局好規劃】 建坪約36.67坪，4房2廳1衛，空間規劃靈活，不論是家庭居住、工作室，或是需要多房間的家庭，都能依照生活需求彈性使用。 🚗 【交通便利，生活機能完整】 位於淡水新市一路一段，鄰近淡海輕軌濱海義山站，並可快速銜接淡江大橋及61快速道路，通勤、返家與日常採買都更加便利。 📞 歡迎預約賞屋！ 一樓庭院＋4房＋平面車位，稀有釋出，喜歡大空間與庭院生活的您，千萬不要錯過！ 📲 楊洋 0936-936206（電話 / LINE 同步） 🏢 住商不動產－北投捷運加盟店 📍 台北市北投區光明路2巷9之1號 📜 經紀人：洪若宸(110)北市經證字第01293號 📜 營業員：楊洋 (110)登字第400819號 補充說明: 1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。 2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。 3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。 4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。 5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主 6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務 7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。 8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。 9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行為。