北屯可危老70坪大地坪｜11米面寬雙面十米路花園墅

📍70坪大地坪 × 11.2米大面寬 × 雙面10米路 × 花園別墅 ▫️第二種住宅區｜建蔽率60%・容積率220% ▫️稀有大地坪｜70.72坪完整基地 自有庭院與寬敞空間 ▫️11.2米大面寬｜19.7米深度 地形方正好利用 未來規劃彈性高 💎 土地價值 × 自住品質 × 未來發展一次兼具 ▪️開闊角地條件 採光、通風與進出動線更加便利 ▪️雙面臨10米路 建築配置與出入口規劃更具彈性 ▪️11.2米大面寬，門面、車道與室內採光皆能靈活安排 🏡 自地自建｜打造真正專屬自己的理想宅 ▪️不用受限於既有格局，依照家庭需求量身規劃房間、衛浴與公共空間 ▪️70坪完整基地 打造「自己的土地、自己的房子、自己的生活方式」 ▪️土地條件佳，長期持有兼具自住與資產配置價值 🌸 現成花園別墅 × 未來自地自建｜一塊土地兩種選擇 ▪️現況已有四房別墅 若有更高居住需求 可依自身需求重新規劃 ▪️自有庭院空間，適合打造花園、休閒區或親子活動空間 ▪️寬敞土地大小，室內外空間兼具，享受市區難得的大坪數生活 🏙️ 北屯核心生活圈｜成熟機能一次到位 ▪️近同榮公園、敦化公園，日常散步休閒就在家附近 ▪️近新興國小、衛道高中，兼顧家庭與學區需求 ▪️近水湳市場、家樂福、中清商圈，採買生活便利 ▪️周邊生活機能成熟，住宅氛圍單純舒適 🚗 74快速道路 × 國道一號｜南北交通快速串聯 ▪️快速道路74號近在咫尺，輕鬆串聯台中各大生活圈 ▪️國道一號快速銜接，南北往返更加便利 ▪️鄰近水湳、中央經貿園區，掌握北屯未來發展潛力 ✨ 70坪大地坪．11米大面寬．雙面10米路．自地自建夢想基地 ✨ ✨勇敢出價 我來談✨◍•ᴗ•◍ —❤️‍🔥隨時歡迎預約賞屋❤️‍🔥— ———☾———☾———☾——— #用自己的House裝下所有的心事🌙 永慶 昕儀📞0909127566 賴加的到＞ᴗ＜ LINE ：https://line.me/ti/p/fMPnZx4RT0 （歡迎訊問🌸） 永慶不動產－台中文心河南加盟店 𓂃⋆｡祥湛不動產有限公司⋆｡𓂃 不動產經紀人：林一彬(102)中市經紀字第01023號 ———☾———☾———☾———