龍井區｜新庄226坪乙建｜10米路｜售5800萬

龍井區｜新庄226坪乙建買地送厝｜臨10米路｜總價5800萬 🏡 🔥 226坪大地坪乙建｜買地送厝｜臨10米路｜大基地好規劃 龍井新庄生活圈少見大坪數乙建，土地約226.62坪，臨約10米道路，想找大基地、自用置產或重新規劃的買方，可以來看看！ 本案位於台中市龍井區中沙路，土地約 226.62坪，屬於鄉村區乙種建築用地，現況另有約 470.84坪建物，可從「買地送厝」角度評估。 基地臨約10米道路，出入方便，大面積土地提供更充裕的規劃空間。現有建物自地下2樓至地上4樓，可依買方需求評估整理、重新利用，或進一步評估未來改建、重建的可能性。 鄰近新庄、東海生活圈，往向上路、台灣大道及國道三號龍井交流道都相當便利，不論企業自用、大型空間需求或長期資產配置，都值得現場了解。 📌 基本資料 💰 總價：5,800萬元 💵 每坪單價：約25.59萬元／土地坪 📍 地址：台中市龍井區中沙路 🌱 土地坪數：約226.62坪 🏠 建物總坪數：約470.84坪 📐 主建物＋附屬建物：約470.84坪 🏡 類型：透天／住家、辦公、店面 🏢 樓層：地下2樓～地上4樓 📅 屋齡：約48.6年 🧭 座向：座西南朝東北 🛣️ 臨路：約10米 🛗 電梯：無 📖 使用分區：鄉村區 🏗️ 使用地類別：乙種建築用地 ✨ 物件特色 ✅ 土地約226.62坪，大地坪乙建稀有釋出 ✅ 臨約10米道路，車輛進出便利 ✅ 鄉村區乙種建築用地 ✅ 現有建物約470.84坪，使用空間相當大 ✅ 「買地送厝」概念，土地價值值得評估 ✅ 地坪夠大，未來重新規劃更有彈性 ✅ 現有建物可依需求評估整理再利用 ✅ 鄰近新庄、東海成熟生活圈 ✅ 快速串聯向上路、台灣大道 ✅ 近國道三號龍井交流道，南北交通方便 ✅ 大土地＋大建坪＋10米路，條件一次到位 🏗️ 226坪乙建，大基地就是最大優勢 一般住宅物件看的可能是裝潢、格局，但這類產品真正值得注意的是土地規模與未來運用彈性。 本案土地約 226.62坪，又是鄉村區乙種建築用地，加上約10米道路條件，對於想找大基地的買方來說相對少見。 現況還有約470.84坪建物，可依實際需求評估既有空間是否繼續使用；若著眼長期規劃，也能進一步研究改建、重建等可能性。 🌳 周邊生活機能 🏫 龍峰國小 🏫 四箴國中 🏫 東大附中 🎓 東海大學 🛍️ 東海商圈 🏘️ 新庄生活圈 🛒 周邊超商、採買機能 🚗 向上路 🚗 台灣大道 🚗 國道三號龍井交流道 🏭 台中工業區 🏭 中科生活圈 ⭐ 自用／置產亮點 ⭐ 226.62坪大面積乙種建築用地 ⭐ 臨約10米道路，出入條件佳 ⭐ 現有約470.84坪大建物 ⭐ 買地送厝，土地與現況建物一次取得 ⭐ 大基地，未來空間規劃彈性高 ⭐ 鄰近東海、新庄成熟生活圈 ⭐ 往返台灣大道、向上路方便 ⭐ 企業自用、大空間需求可評估 ⭐ 適合長期持有及土地資產配置 ※「買地送厝」為本案行銷定位；實際建物登記及現況仍應以謄本為準。未來可使用用途、改建、重建、建蔽率、容積率、建築線、退縮及相關開發條件，應依土地、建物謄本及主管機關相關規定為準。 📞 歡迎來電預約賞屋／賞地（敬請提前預約） 來東海找守富｜海線房地產大小事 👤 何守富（阿富） 📱 0955-318-385 💬 LINE ID：@s0955318385 https://lin.ee/jCASRMk 🏡 東森房屋－龍井東海加盟店 經紀業：大行不動產經紀有限公司 經紀人證號：(102)高市字第00884號 營業員：何守富 營業員證號：(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋｜何守富精選物件 http://sales.myhomes.com.tw/0955318385 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井乙建 #新庄乙建 #龍井土地 #226坪乙建 #買地送厝 #中沙路 #龍井大地坪 #鄉村區乙種建築用地 #龍井建地 #東海商圈 #新庄生活圈 #大地坪土地 #台中土地 #土地置產 #龍井房地產