房屋照片
特色描寫
📐 土地156.722坪｜建物209.953坪｜1～5樓大尺度空間
✨ 毛胚現況，不被既有裝潢綁住，整棟可依家庭需求重新規劃
🛗 保留電梯天井預留位置，5層住宅動線可進一步評估配置
🌳 大面寬＋庭院綠意，室內外生活空間更有延伸感
🏠 主建物172.062坪＋附屬建物37.891坪，包含陽台空間
想找的不是「裝潢好的房子」，而是一棟能照自己生活方式完成的大宅，這戶值得親自看尺度
這戶最大的價值，不是現在有多少房、多少廳，而是209.953坪建物空間還保留高度規劃彈性。
目前為毛胚屋現況，沒有既有裝潢風格與固定格局需要遷就。
從家庭成員、生活動線、收納需求到工作、休閒空間，都可以重新思考整棟住宅要怎麼使用。
1～5樓的大尺度配置，也讓不同樓層能依需求分配不同功能。
臥房、公共空間、工作區、娛樂空間或收納機能，都有更充裕的規劃條件。
保留電梯天井預留位置，未來是否設置及實際施工方式，可依現況條件、需求與相關規範進一步評估。
對5層住宅而言，也為未來垂直動線多保留一項規劃可能。
土地登記156.722坪，除了室內大坪數之外，現況另有庭院與綠意空間。
對喜歡植栽、戶外活動，或希望住宅內外空間彼此連結的買方，更能感受到大宅與一般透天不同的生活尺度。
附屬建物37.891坪，包含陽台空間。
不同樓層皆有向外延伸的使用感受，讓大坪數不只是室內面積，更有室內外空間彼此串連的層次。
物件位於新竹東區國家藝術園區，屋齡約11.9年，朝向西南。
停車空間登記為無車位，實際使用與現場條件建議賞屋時一併確認。
如果你要的是已經裝潢完成、直接入住的住宅，這戶不一定最適合。
但如果你在找的是土地夠大、建物夠大，而且希望從毛胚開始，把空間真正做成符合自己家庭與生活方式的大宅，這戶的價值就在「可以重新定義」。
歡迎預約現場實際走過1～5樓、庭院與各樓層空間。
209坪的大宅尺度，親自站進去感受，會比只看數字更直接。
📞【聯絡預約】
👤 聯絡人：林盈志（小林）
📱 電話：0909-505389
✅ Line：bawang0630（或手機號碼直接加好友）
📍 台慶不動產竹北高鐵宸豐加盟店｜宸豐團隊
🏢 地址：新竹縣竹北市隘口二路58號
📋【注意事項】
• 本廣告資訊內容皆為參考，實際以地政謄本及現場狀況為準。
• 廣告中照片如與現場有落差，皆以實際現場看到為基準。
• 坪數、格局、屋齡、用途、學區等資訊，皆以地政謄本與主管機關資料為準。
• 經紀人：賴俞璇（111）苗縣字第00308號
• 經紀業特許字號：府地價字第1084213168號
• 營業員證號：（112）登字第453375號
• 公司：宸豐地產開發有限公司
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