房屋照片
特色描寫
👨👩👧👦 長輩、夫妻、孩子可依不同房間與樓層分配生活空間，減少作息互相干擾
📍 竹光商圈生活機能，兼顧新竹市區日常採買與生活需求
🚗 可銜接台68線，停車則依現場實際使用條件確認
對換屋家庭來說，真正有感的不只是房間數，而是全家住進來之後，每個人能不能有自己的位置。
這間竹文街透天擁有約28坪土地、50坪建物，加上邊間與多房條件，空間尺度比一般小坪數住宅更有餘裕。
🏡 三代同堂｜把「住在一起」變成保有彼此空間
家中有長輩、夫妻與孩子，生活作息往往不同。
多房與分層空間，可依家庭成員需求安排睡眠、工作、閱讀、收納或個人使用區域，不必把所有生活需求擠在同一層。
對準備從大樓換到透天的家庭來說，也能保留更多長期調整彈性；孩子成長、長輩同住或家庭成員增加，都有空間重新安排。
✨ 邊間條件｜居住感受更舒展
邊間少一側與其他住宅相鄰，搭配室內多處開窗條件，對重視採光、通風與居住舒適度的家庭，是值得實際比較的特色。
📐 土地28.132坪｜建物50.003坪
透天除了看室內坪數，土地條件同樣重要。
約28坪土地搭配50坪建物，適合重視長期自住空間、家庭公共區域及收納需求的買方。
🏠 多房空間｜家庭需求可以跟著時間改變
房間不一定只能當臥室。
可依不同階段安排長輩使用、孩子房、書房、工作區或收納空間，讓房子能隨家庭成員與生活方式調整。
建物登記樓高2樓，另有現況使用空間；實際使用範圍與現場狀況，賞屋時可一併確認。
📍 竹光商圈｜留在新竹市區生活
位於新竹市北區竹文街，生活可銜接竹光商圈及新竹市區既有機能。
對已經習慣新竹市區生活，又希望從大樓換成透天、增加家庭使用空間的買方，不必為了追求大空間就一定往外圍移動。
🚗 聯外可銜接台68線
日常往返新竹不同區域，可利用周邊主要道路銜接台68線。
本案資料無登記車位，實際停車方式與可使用空間仍以現場狀況為準。
物件資訊
總價：2258萬元
土地：28.132坪
建物：50.003坪
主建物：43.672坪
附屬建物：6.331坪
類型：透天
登記樓高：2樓
用途：住家用
屋齡：約37.5年
結構：鋼筋混凝土RC
朝向：西南
如果你正在找的是一間能讓一家人真正住得開，而不是單純多幾個房間的房子，這間竹文街邊間透天，建議實際走一趟感受空間。
尤其是準備換屋、希望父母與孩子一起生活，又想保留各自生活節奏的家庭，可以安排現場看看空間是否符合你們的使用方式。
📞 【聯絡預約】
👤 聯絡人：林盈志（小林）
📱 電話：0909-505389
✅ Line：bawang0630（或手機號碼直接加好友）
📍 台慶不動產竹北高鐵宸豐加盟店｜宸豐團隊
🏢 地址：新竹縣竹北市隘口二路58號
📋 【注意事項】
• 本廣告資訊內容皆為參考，實際以地政謄本及現場狀況為準。
• 廣告中照片如與現場有落差，皆以實際現場看到為基準。
• 坪數、格局、屋齡、用途、學區等資訊，皆以地政謄本與主管機關資料為準。
• 經紀人：賴俞璇（111）苗縣字第00308號
• 經紀業特許字號：府地價字第1084213168號
• 營業員證號：（112）登字第453375號
• 公司：宸豐地產開發有限公司
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