專-文山特區-人潮旺正三角窗黃金店面

找店面最怕什麼？ 不是空間不夠，而是客人每天經過，卻根本看不到你。 這間位於鳳山濱山街、文山生活圈內的稀有三角窗店面，最大優勢就在於「位置」。 相較一般單面店面，三角窗擁有更好的視覺辨識度與招牌展示條件，對需要實體門面、品牌曝光的自營業者而言，是相當實用的條件。 一樓約9.67坪，可規劃門市、接待區、展示空間或營業場所；二樓約21.81坪，空間反而比一樓更大，可依需求安排辦公室、工作室、倉儲、休息空間或居住用途。 現況規劃2房1廳1衛，讓這間物件不只是純店面，也具備「店住合一」的彈性。 白天在樓下做生意，樓上辦公或休息；對剛創業、個人工作室、夫妻共同經營事業的買方而言，可以減少另外承租辦公室或住宅的支出與通勤時間。 地段位於成熟生活圈，周邊鄰近市場商圈、學校、醫療機構與綠地公園，各式餐飲及生活服務業聚集，具備穩定的在地生活需求。 本案特別適合： 美容、美髮、美甲工作室 個人品牌展示門市 設計、攝影及網路工作室 會計、保險及專業事務所 辦公＋居住複合用途 自營店面或長期置產 真正值得看的，不只是31坪的建物，而是： 「文山生活圈＋三角窗＋一二樓＋店住合一」 這四個條件同時具備，才是這間店面的核心價值。