🏆近新台17線💎面寬4.2米大地坪店面透天🏡

🏆 近新台17線/右昌國中生活圈｜臨路騎樓店面透天｜自住自用皆宜 🏡 室內空間寬敞｜三代同堂也好安排 ⭐空間規劃完整，居住尺度充足，不論家庭成員多寡，都能依照需求彈性配置，三代同堂生活也能舒適安排。 🚗 臨路騎樓設計｜一樓空間好運用 ⭐一樓臨路、騎樓設計，進出方便，空間運用彈性高，無論自住、工作室或自營使用，都值得規劃。 🛍️ 學校＋市場＋商圈＋公園｜生活機能便利 ⭐周邊生活機能成熟，日常採買、就學、休閒一次滿足，享受便利又充實的生活圈。 📍 臨路店面條件｜醒目好辨識 ⭐位置具辨識度，對於店面使用、自營工作或住店合一的需求更加實用，兼具居住與使用機能。 🔨 屋況需整理｜打造專屬理想宅 ⭐現況屋況需要整理，正好給您更多發揮空間，可依照自己的喜好重新規劃，打造真正符合需求的生活空間。 🔥 右昌生活圈 × 臨路騎樓 × 店住透天 × 大空間 想找一間能兼顧「自住、工作、自營」需求的透天，歡迎預約賞屋，現場感受空間條件！ 💯補充說明： 📌高雄濱海聯外道路(新台17線)：預計在2026年底全線目標通車，待全線貫通後，可縮短橋頭、楠梓到左營南門圓環約 2.6 公里（車程縮短約 15 分鐘），並能轉移翠華路及原台 17 線 30% 至 50% 的交通量。 📌串聯產業廊帶： 聯結北高雄半導體 S 廊帶，便利楠梓產業園區與台積電廠區的聯外運輸效能。 📌帶動房市熱潮： 沿線的楠梓高大特區及左營商圈受惠於交通利多，吸引許多輕豪宅與人口進駐。