🧭中都愛河畔｜公園首排｜陽台進出大四房平車

🌳 面公園首排景觀｜面公園第一排，棟距寬闊、視野舒適，在家就能享受綠意景觀，實際景觀仍以現場為準。 🌿 陽台面樹海｜陽台望出去就是綠意視野，採光、通風與居住氛圍都更加分。 🏠 室內大坪數空間｜室內空間寬敞，主建加附屬空間約34坪，格局方正好規劃，適合重視空間尺度的家庭買方。 📐 格局方正好利用｜室內動線舒服，空間不浪費，家具配置、收納規劃與家庭生活都好安排。 🌤 採光通風佳｜前後陽台搭配良好棟距，室內明亮通風，居住感受清爽不壓迫。 🌿 前後陽台好運用｜陽台進出，前後陽台可作洗曬、收納、植栽或休閒使用，生活機能更完整。 🧭 坐北朝南條件佳｜坐北朝南，居住感受穩定舒適，是許多家庭喜歡的住宅座向條件。 🏢 一層兩戶住戶單純｜單層僅兩戶，出入單純、隱私性佳，居住環境更清幽。 🛗 一層兩戶一部梯｜梯戶配置單純，日常出入不複雜，適合重視安靜與居住品質的買方。 🌳 下樓就是公園｜散步、慢跑、溜小孩都方便，日常生活多一份放鬆與綠意。 🚶 近愛河綠廊道｜轉彎即可銜接愛河綠廊道，早晨運動、傍晚散步，享受離塵不離城的生活感。 🔐 24小時警衛管理｜社區24小時管理，收發包裹、出入管理與居住安全更有保障感。 ♻️ 垃圾環保室｜社區設有垃圾集中與環保室，不用追垃圾車，日常生活更輕鬆。 🚗 B1平面大車位｜附B1平面車位，停車便利好進出，家庭用車更加實用。 🛵 另有社區機車位｜今年有抽到社區機車位，機車停放更方便，實際使用仍依社區規定為準。 🛍 生活機能完善｜鄰近市場、家樂福等採買機能，日常生活需求一次滿足。 🚈 近輕軌鼓山區公所站｜距輕軌鼓山區公所站約0.6公里，通勤與市區移動更便利。 🚉 近高雄車站生活圈｜距高雄車站約1.8公里，可銜接市區交通與商圈機能，生活便利度佳。 🛋 屋主現況交屋｜屋主現況交屋，適合買方依自身需求規劃整理與布置，實際屋況仍以現場確認為準。 💎 產品定位｜適合小家庭、換屋族、退休族、重視公園綠意與大坪數空間的買方，也適合想住進美術館周邊生活圈的自住客。