【永慶小馬】獨家專任中山名人錄挑高6米5一樓+車

🔥山佳站280M【中山名人錄】獨家專任！挑高6米5一樓店辦住宅+車位！使用約65坪・面寬8米6・單價35萬破盤釋出！ 山佳車站商圈獨家專任極品！周邊已成交 4 字頭，本戶每坪只要 35 萬破盤價！ 位於新北市樹林區中山路三段《中山名人錄》，總價 1980 萬（含車位），讓您輕鬆擁有使用 65 坪的超大彈性空間！ ✨ 本案必買 6 大絕頂優勢： 【超低單價破盤釋出】 周邊行情已達 4 字頭，本戶專任約單價僅 35 萬！超低公設比（約 11%~17%），坪數極度實在！ 【挑高 6.5 米 + 面寬 8.6 米】 使照登記挑高 6.5 米（一樓 3.2m、夾層 3m），面寬達 8.6 米！主附登記 45 坪，加上增建使用空間高達 約 65 坪！ 【雙車位優勢 + 便利管理】 內含 B1 坡道機械車位，門口極好停車！社區有警衛代收包裹、專人垃圾處理免追垃圾車！ 【山佳車站 280M + 治安絕佳】 走路 280 公尺即達山佳火車站，火車 20 分鐘到台北；位於山佳派出所正對面，居住與營業安全滿分！ 【成熟黃金商圈】 走路 5 分鐘內涵蓋全聯、7-11、全家、育德國小與鹿角溪公園，生活採買與休閒機能一次到位！ 【未來看漲利多】 樹林捷運興建中，加上大巨蛋預孵地點利多加持，未來區域增值潛力無限！ 🎯 本案適合誰？ 氣派大住家、公司辦公室、一樓辦公+二樓住家、工程行業者、倉儲需求者、毛孩/植物愛好者、或想住同社區的家族（此戶大空間可完美滿足）！ 稀有釋出絕無僅有，歡迎立即預約現場感受大空間震撼！ 看房不花錢，成家不迷路！小馬行遍大街小巷，幫您找到最『亞』緻的家！🔑 預約賞屋、免費諮詢請手刀私訊👇 📱 賞屋專線： 0939-006-979（馬行亞） 🆔 LINE ID： ya830201 🔥 永慶不動產 樹林樹新加盟店 【永慶馬行亞】馬行亞 📞 賞屋專線： 0939-006-979 💬 LINE ID： ya830201 🏡 一家委託、五間聯賣 ｜ 履約保證、交易安全 營業員： 馬行亞 (115)登字第505045號 經紀人： 陳傑仁 (106)新北經字第3436號 經紀業： 凡晞不動產有限公司（新北地價字第1110615544號）