🌟開價即行情｜高樓層中庭戶｜大清城双2+1車｜

正式採用近一年5筆成交，住宅單價平均約34.33萬／坪；本案房屋開價單價約34.49萬／坪；與近期行情差距約+0.49%，讓你帶著實際依據看房。 照片能呈現屋況，但真正的採光、動線與空間尺度，仍要走進屋內才知道。歡迎安排現場看屋，親自確認它是否適合你的生活。 . 1. 【室內維持超新、採光通風好】：屋齡才 1 年多，客廳地磚、牆面跟家具幾乎像新成屋一樣乾淨，而且兩棟之間的井字通風光線其實很夠。 2. 【安靜度最高】：這種天井/中庭內凹格局最大的優點就是吸音！完全吹不到臨路大馬路的廢氣跟車流高頻噪音。 3. 【低總價買屋齡極新小資宅】：總價 1198 萬在過嶺能買到這種屋況、有坡平大車位的成屋，對自住小資族來說就是「屋況免整理、安靜好睡覺」。 🏡 【過嶺重劃區】大清城雙 12 樓靜音採光 2+1 房 ＋ 坡道平面大車位 坐落中壢區松勇路，屋齡僅約 1 年（114年4月竣工），開價 1198 萬。 本戶位於 12 樓中高樓層，內凹中庭格局徹底避開了松勇路的車流噪音與塵囂，關上窗就是安靜溫馨的家。室內維持極新、採光自然通透，是注重睡眠品質與想省下翻新預算小資家庭的理想選擇。 . ✨ 本案真實屋況： • 【靜音避噪格局】 非臨路第一排，有效阻絕馬路車流喧囂，享受安靜無擾的居家休息空間。 • 【約 1 年極新屋齡】 114 年 4 月才完工！屋況極佳免大修翻新，屋主維持良好，買下來直接輕鬆入住。 • 【實用高坪效格局】 正 2+1 房 2 廳 1 衛 1 陽台（室內實用坪數 19.74 坪：主建 17.82 坪 + 附屬 1.92 坪），客廳寬敞好擺設。 • 【好停坡平大車位】 配置 B4 坡道平面大車位（車位坪數 7.88 坪），下班停車方便免停路邊不傷愛車。 • 【成熟優質生活圈】 鄰近中平國小、過嶺國中學區與松勇公園，周邊生活機能完整。 📋 物件基本資料（誠意出售，資訊全公開）： • 【案名】：大清城雙 • 【地點】：桃園市中壢區松勇路 • 【售價】：1198 萬 • 【總建坪】：37.32 坪（內含車位 7.88 坪） • 【主建物】：17.82 坪 • 【附屬建物】：1.92 坪 • 【公設坪數】：9.7 坪 • 【樓層】：12F / 18F • 【屋齡】：約 1 年（114年4月竣工） • 【座向】：朝東 誠意公開不誇大，照片就是現場最真實的模樣，歡迎親自來感受屋況與安靜度！ 📞 看屋專線：江泳嫻 0933-201-585（同 Line ID） . ⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社 ⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號 ⚙️ 【經紀人字號】：徐定豐 (103)桃市經字第000339