🌟青埔旁宜雄玉荷2房車｜室內20坪開價行情｜

正式採用近一年5筆成交，住宅單價平均約31.85萬／坪；本案房屋開價單價約32.76萬／坪；與近期行情差距約+2.86%，讓你帶著實際依據看房。 照片能呈現屋況，但真正的採光、動線與空間尺度，仍要走進屋內才知道。歡迎安排現場看屋，親自確認它是否適合你的生活。 . 1. 【青埔絕版千萬元總價甜甜價】：總價 1128 萬 在現在的青埔特區旁可以說是「極罕見的入門總價」！想入主青埔外圍的首購族，這個總價非常有吸引力。 2. 【坡道平面車位（B2）】：很多2房物件配的是機械車位，這間直接給 B2 坡道平面車位（9.33 坪），大大加分！ 3. 【採光景觀與室內實坪】：看照片窗外一片綠意視野、採光極佳；主建 18.99 坪 + 附屬 1.38 坪，室內實用超過 20.37 坪（比很多新成屋的鳥籠大很多）。 想入主青埔，不必被高總價壓得喘不過氣！ 坐落中壢區民溪三路 135 巷（社區：宜雄玉荷 / 宜誠聚日晴），總價僅 1128 萬！ 3 樓窗外享有自然採光與綠意視野，搭配 B2 坡道平面車位。室內實用坪數達 20.37 坪（主建 18.99 坪 + 附屬 1.38 坪），公設比低、不買虛坪，是首購族無痛入主青埔的絕佳誠意好屋！ . ✨ 本案無法忽視的實用硬實力： • 【青埔入門甜甜總價】 總價 1128 萬，用親民門檻輕鬆開啓青埔生活圈。 • 【標準坡道平面車位】 配備 B2 坡道平面車位（車位坪數 9.33 坪），停車順手免去機械保養煩惱。 • 【採光與實用大空間】 正 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台，室內實坪 20.37 坪，客廳大面窗採光良好、視野舒適。 • 【超低公設負擔】 屋齡約 10 年（105年1月竣工），公設僅 9.85 坪，把預算真正花在踩得到的室內空間上。 • 【優質生活圈】 鄰近青埔國小、青埔國中學區，便利串聯華泰名品城與青埔公園綠帶。 . 📋 物件基本資料（誠意出售，資訊全公開）： • 【案名】：宜雄玉荷 / 宜誠聚日晴 • 【地點】：桃園市中壢區民溪三路135巷 • 【售價】：1128 萬 • 【總建坪】：39.55 坪（內含車位 9.33 坪） • 【主建物】：18.99 坪 • 【附屬建物】：1.38 坪 • 【公設坪數】：9.85 坪 • 【樓層】：3F / 11F • 【屋齡】：約 10 年（105年1月竣工） • 【車位】：B2 坡道平面 現場空間感與採光通風比照片更棒，歡迎親自前來感受屋況！ 📞 看屋專線：江泳嫻 0933-201-585（同 Line ID） . ⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社 ⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號 ⚙️ 【經紀人字號】：徐定豐 (103)桃市經字第000339號