🌟青埔外圍一樓辦公室｜34坪大空間｜賠售120萬

主要用途是辦公室，而且擁有 「980萬超低總價、一樓、34 坪開放式大空間、B1獨立權狀大雙車位、管理費只要916元」 等極強優勢，個人工作室、網拍電商出貨中心、企業辦公聯絡處、事務所或小型倉儲業者。 . 💼 【中壢大崙】近青埔/交流道 廣涵超值一樓開放式辦公室 ＋ B1 獨立權狀大雙車位 創業、擴點、設聯絡處的最佳低成本神案！ 坐落中壢區中正路四段，總價只要 980 萬，輕鬆買下一樓大坪數辦公據點。 法定用途為**「辦公室」**，室內主+附達 34.91 坪 開放式大空間（主建 33.56 坪 + 附屬 1.35 坪），配置 2 間衛浴。非常適合做個人工作室、企業辦公聯絡處、文創設計公司、網拍備貨出貨中心或各類事務所！ . ✨ 本案極具競爭力的商業優勢： • 【超低總價創業首選】 總價僅 980 萬！不用花大錢租辦公室，直接買下置產。 • 【主要用途：辦公室】 法定用途明確合規，開放式格局非常好規劃辦公桌位、會議區與展示區。 • 【B1 獨立權狀大雙車位】 車位坪數高達 47.87 坪（坡道平面雙車位），公司車輛停放、客戶臨停或物品運補卸貨極度方便。 • 【極低營運負擔】 管理費每月僅 916 元（含車位管理），大幅降低公司每月固定管銷成本。 • 【優越交通樞紐】 近青埔特區、國道交流道、中壢 Costco 好市多，南北往來與物流接駁極快。 . 📋 物件基本資料（資訊全公開，合規誠意出售）： • 【社區案名】：廣涵 • 【地點】：桃園市大園區中正路四段588巷10弄 • 【售價】：980 萬 • 【總建坪】：92.47 坪（內含 B1 獨立權狀車位 47.87 坪） • 【主建物】：33.56 坪 • 【附屬建物】：1.35 坪 • 【公設坪數】：9.69 坪 • 【樓層】：1F / 11F • 【主要用途】：辦公室 • 【空間格局】：開放式空間 / 2 衛 • 【車位】：B1 坡道平面雙車位 • 【管理費】：916 元/月 歡迎有辦公據點、工作室或倉儲需求的朋友預約看屋，親自評估空間規劃！ 📞 專線約看：江泳嫻 0933-201-585（同 Line ID） . ⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社 ⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號 ⚙️ 【經紀人字號】：徐定豐 (103)桃市經字第000339號