房屋照片
特色描寫
【🔥 龜山頂興路・邊間全新整理美寓｜室內超大 3 房 2 衛＋天然瓦斯，總價只要 658 萬強勢登場！🔥】
想在發展穩定、生活機能完善的龜山頂興路商圈，擁有一戶稀有釋出、全室全新整理、邊間採光佳且規劃大空間 3 房 2 衛的優質好房嗎？這間高CP值的實用公寓，總價只要 658 萬 強勢登場！不僅屋主已將最繁瑣的「水電管線」全面更新，更貼心加裝「全新天然瓦斯」管線，徹底解決老屋翻修痛點，生活便利度與安全性大幅升級；室內主建物實坪超過 31 坪，空間寬敞好規劃，緊鄰山頂國小與幸福國中優質學區，絕對是首購小資族、大家庭用超親民總價輕鬆入主大空間的極品首選！✨
🏢 【本案超值亮點】
全新整理屋況、水電管線全面更新： 屋主已完成全室基礎翻修，最棘手的水電管線已全面更新，省去老屋翻修的高昂成本與漫長工期，買下即可直接安心入住。
配置天然瓦斯、生活便利升級： 稀有公寓配備全新天然瓦斯管線，安全、節能又經濟，徹底告別更換瓦斯桶的麻煩，生活品質大提升。
邊間三面採光、格局寬敞大 3 房 2 衛： 邊間戶別採光通風表現極佳；室內實坪高達 31.1 坪（零公設浪費），規劃實用的 3 房 2 廳 2 衛雙衛浴格局，三代同堂或大家庭也能住得寬敞舒適。
木作輕隔間溫馨好規劃： 空間利用率極高的溫馨木作輕隔間規劃，格局動線方正流暢，可依個人喜好彈性靈活配置家居。
明星學區加持、養房成本近乎零： 緊鄰山頂國小與幸福國中優質學區，孩子九年國教接送超省心；完全無須繳交大樓管理費與高昂公設比，養房輕鬆無負擔。
🏠 【物件核心資料】
超值成家價： 658 萬
總建坪： 31.182 坪（主建物 31.182 坪，純室內零公設、空間超寬敞）
土地坪數： 7.775 坪（扎實土地持分、極具保值抗跌潛力）
格局： 3 房 2 廳 2 衛（全新整理、邊間採光佳、雙衛浴配置）
樓層： 4 樓 / 總高 5 樓（無電梯公寓、採光通風良好）
屋齡： 46.3 年（經屋主精心翻修整理、屋況嶄新）
學區： 山頂國小 / 幸福國中
管理費： 無（無大樓管理費開銷）
車位： 無車位
龜山頂興路全新整理大空間 3 房 2 衛，總價 658 萬、水電天然瓦斯全到位，機會稍縱即逝！歡迎直接私訊我，預約安排親臨現場鑑賞！
🏢 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店
👤 馮子豪｜桃園市都市更新推動師（證號：114桃都推字第212號）
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