桃園中平商圈黃金店面7米大面寬現當包租公

💡 售屋文案 ✨【中平核心特區·7 米大面寬高收益黃金店面】 座落於桃園區壽昌街核心地段「向日葵」社區 1 樓，緊鄰熱鬧的中平商圈與仲平黃昏市場！擁稀有 7 米黃金大面寬，全室開放空間格局方正超好規劃，極具顯眼店效。目前現況穩定出租中，買下即刻接手穩定租金收益，無論是做為投資抗通膨金雞母，或未來收回自用開店，皆是不容錯過的黃金優質資產！ ✨ 【物件核心亮點】 7 米大面寬＆方正格局： 臨 10 米路，擁 7 米寬闊門面，視覺能見度高、宣傳效果絕佳；室內為全室開放空間，後續規劃運用極具彈性。 高性價比投資標的： 建物總權狀 30.84 坪（主建物 22.92 坪 + 附屬建物 1.82 坪 + 公設 6.10 坪），土地持分 4.92 坪。現況穩定出租，輕鬆當收租包租公/包租婆。 24H 社區完善物業： 設有 24 小時保全警衛管理、專屬資源回收室及定時集中專人代丟垃圾服務；社區中庭寬廣無壓迫感，管理費半年繳 9,333 元（約 1,556 元/月），養房負擔輕鬆。 ✨ 【熟成生活機能與優質學區】 熱鬧商圈與市場： 位於中平商圈核心，店家林立、來往人潮密集，日常採買緊鄰仲平黃昏市場，生活機能極佳。 明星學區與休閒配套： 劃入中山國小與中興國中熱門學區；鄰近市立圖書館、游泳池與忠孝公園，休閒休假運動超便利。 交通便利： 快速銜接國道 2 號交流道，南來北往極為迅速