和合和丰｜高樓邊間山景三房二衛｜方正格局

168戶社區的24小時保全與公設在樓下，14樓邊間的安靜與山景在家裡。 這間適合誰 ✅ 想要3房2衛、室內寬裕，一家人住得舒服的換屋家庭 ✅ 孩子要就讀淡海國小，希望通勤上學動線短的家長 ✅ 偏好高樓層、邊間採光通風，喜歡一打開窗就有綠意的買方 ✅ 需要平面車位，重視社區管理與居住安全的自住客 基本資訊 📍 新北市淡水區新市二路二段｜和合和丰 🏠 用途：住宅 / 大樓 🏢 樓層：14樓 / 共15樓（邊間） 🛋️ 格局：3房2廳2衛 🚗 車位：（B1坡道／平面） 🚘 車位價：130萬 💰 總價：1,750萬（含車位價） 🏷️ 房屋單價：約34.8萬/坪（不含車位） 📊 公設比：約30.3% 特色 ⛰️ 14樓邊間，高樓山景 → 視野開闊、採光通風面多 → 回家一打開窗就有一片綠意，白天明亮、夜裡也舒服 📐 方正3房2廳2衛，主建物＋陽台約32.4坪 → 房間大小均衡、動線單純 → 家具好擺，三代或四口之家都有活動空間 🚿 兩套衛浴 → 早晨盥洗、孩子上學出門不用排隊 → 家人作息互不卡位 🏫 淡海國小學區 → 孩子上學路程短 → 家長接送輕鬆，也更放心 總價1,750萬、單價約34.8萬/坪，不算低， 這是高樓邊間、山景與完整3房2衛的價格， 我會先跟你講清楚。 但如果你需要大空間、想要孩子就近念淡海國小、 又重視景觀與採光，這間的條件比較完整， 值得親自來看一次，再比較同社區其他樓層與價格。 歡迎預約賞屋，上到14樓親自感受山景與採光！ 張力元｜0970-807-747｜LINE: leoishandsome1 安宜不動產經紀有限公司｜(113)登字第469591號｜經紀人 陳坤炎(90)北縣字第000195號