房屋照片
特色描寫
沙鹿區｜公館國小旁西勢段土地｜18米大面寬｜正10米路｜總價598萬
🔥 約33坪｜正10米路｜面寬約18米｜公館國小旁｜近國際機場門戶特區｜低總價土地
598萬入手沙鹿西勢段土地，正10米路＋約18米大面寬，土地條件相當少見！
本案位於台中市沙鹿區西勢段，土地約 33.03坪，總價僅 598萬元，換算每坪約 18.11萬元。
土地最大特色為臨正10米道路、面寬約18米，鄰近公館國小，並具有沙鹿國際機場門戶特區周邊發展題材。
總坪數雖然不大，但擁有大面寬及臨路優勢，對想找沙鹿低總價土地、長期置產或提前布局海線發展的買方來說，值得現場了解。
📌 基本資料
💰 總價：598萬元
💵 每坪單價：約18.11萬元
📍 位置：台中市沙鹿區西勢段
🌱 土地坪數：約33.03坪
📏 面寬：約18米
🛣️ 臨路：約10米
🧭 座向：座北朝南
📖 土地分區：農業區
🏡 類型：土地
✨ 土地特色
✅ 正10米道路，出入條件佳
✅ 約18米超大面寬，土地條件突出
✅ 土地約33.03坪，總價598萬
✅ 鄰近公館國小
✅ 鄰近公明國中，學區生活圈完整
✅ 近沙鹿國際機場門戶特區發展區域
✅ 鄰近台中國際機場及沙鹿生活圈
✅ 海線重大建設及區域發展題材
✅ 低總價土地，長期置產門檻較低
✅ 西勢段稀有大面寬土地，僅此一塊
✈️ 國際機場門戶特區周邊發展題材
沙鹿西勢段鄰近台中國際機場及國際機場門戶特區發展區域，周邊交通、產業與都市發展值得長期關注。
本案又具備正10米路＋約18米大面寬條件，相較一般狹長型土地，臨路面更具優勢。
對於看好沙鹿、清泉崗及台中國際機場周邊長期發展的買方，可列入土地資產配置比較。
🏫 公館國小旁，周邊生活圈成熟
🏫 公館國小
🏫 公明國中
🏫 沙鹿高工
🎓 靜宜大學
🎓 弘光科技大學
✈️ 台中國際機場
🏙️ 沙鹿生活圈
🚗 國道三號
🚗 台灣大道
🚗 海線主要交通路網
⭐ 這塊土地為什麼值得看？
⭐ 總價598萬，低總價入手沙鹿土地
⭐ 約33.03坪，坪數不大、入手門檻較親民
⭐ 面寬約18米，是本案最大特色之一
⭐ 正10米道路，臨路條件佳
⭐ 公館國小就在周邊
⭐ 鄰近國際機場門戶特區發展區域
⭐ 沙鹿、西勢段、航空城周邊題材兼具
⭐ 想找「低總價＋大面寬＋大路旁」土地，這塊值得提前預約！
※本案目前資料標示為農業區土地。實際使用分區、使用地類別、建築資格、容許使用、開發限制、是否位於國際機場門戶特區或相關計畫範圍，以及未來土地使用方式，仍應以土地謄本、都市計畫圖及主管機關最新公告為準。
📞 歡迎來電預約賞地（敬請提前預約）
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