【泰御天鑄2｜視野宅｜公園旁平車2,688萬】

【泰御天鑄2｜17樓三改二視野宅｜公園旁平車2,688萬】 如果你正在找十二期2,000多萬的新成屋，本案真正值得看的，不只是高樓，而是「17樓視野＋三改二大尺度＋公園生活＋平面車位」一次到位。 【為什麼值得比較？】 ✓ 約0.6年新成屋，屋齡新，適合重視新屋質感的買方 ✓ 17樓高樓層，視野與棟距表現值得現場感受 ✓ 原三房調整為二房，客餐廳與主要生活空間更舒適 ✓ 下樓就是公園，日常散步、運動與親子生活更方便 ✓ 位於十二期生活圈，串聯青海、黎明雙商圈 ✓ 坡道平面車位，日常停車比機械車位更便利 ✓ 鄰近74快速道路與國道一號，通勤台中各區更有效率 【物件資料】 📍位置｜台中市西屯區青海路二段 🏢社區｜泰御天鑄2 💰總價｜2,688萬 🏠建坪｜43.10坪 🛏格局｜2房2廳2衛 🏙樓層｜17樓／19樓 🚗車位｜坡道平面車位 🕒屋齡｜約0.6年 🧭座向｜朝西南 🎓學區｜上安國小、至善國中 🌳公園｜西大墩公園 【生活價值】 這間不是傳統把房間數塞滿的三房。 三改二後，把坪效留給真正每天會使用的客餐廳與生活空間，對兩人家庭、新婚族、小家庭，或希望有更大公共空間的自住買方來說，會比制式三房更有生活感。 17樓高樓視野，加上下樓即有公園，日常從室內尺度到戶外休閒都更完整。 位置又能串聯青海、黎明商圈，採買、餐飲、生活機能成熟；開車則可快速銜接74與國道一號，兼顧自住舒適度與通勤便利性。 如果你正在比較十二期新成屋、兩房大空間或小三房產品，這間很值得直接排進現場比較。 【預約賞屋】 照片只能看到空間， 真正決定喜不喜歡的，還是現場的採光、尺度、視野、動線與生活氛圍。 如果你正在比較十二期2,000多萬的新成屋，歡迎預約現場賞屋，我們也可以協助你一起整理同區產品、總價帶與實際使用差異。 翁維隆｜0985-004-622 LINE｜@a0985004622 ──────────────── 【屋主委託｜讓房子不只是上架】 如果你也有住宅、豪宅、土地、店面或企業型不動產正在評估出售，慕義地產不是單純重新刊登，而是從價格定位、物件包裝、專業銷售網頁、影音內容、Meta廣告、同業聯賣到買方追蹤，建立完整的銷售策略。 歡迎提供地址或地號，進行保密市場評估。 慕義地產｜翁維隆 0985-004-622 LINE｜@a0985004622 ──────────────── 【台中房仲夥伴｜免費AI高總價實戰書】 想升級 AI 個人品牌、高總價獲客與成交能力？ 加入官方LINE：@a0985004622 免費領取《AI高總價房仲實戰書》 或直接洽： muyirealty.com.tw/ai-guide ──────────────── 住商不動產 慕義怡和加盟店 慕義地產開發股份有限公司 經紀人：郭文琪 經紀人證號：(114)中市經紀字第02380號 公司地址：台中市西屯區惠中路二段61號