【國雄中正💎三房+坡平大車位】前棟景觀棒

台北市核心・植物園文教生活圈・621坪稀有大基地 國雄集團｜深耕建築，首進台北 「國雄中正」由國雄集團投資興建。國雄集團深耕台中40多年，累積建築、營造及住宅開發經驗，並曾布局台中七期豪宅市場。 此次進軍台北，以中正區植物園生活圈為基地，邀集建築、景觀、公設及照明等專業團隊共同規劃，打造國雄集團在台北的重要作品。 621坪基地｜市中心難得的大尺度住宅 基地面積約621.33坪。在台北市核心區土地開發成熟、可開發土地有限的環境下，大基地純住宅社區相對稀有。 純住家・零店面・約89戶 降低商業活動干擾，營造相對單純的住宅環境。 • A棟｜地上17層、地下4層 • 總戶數｜約89戶 • 單層約4戶、雙部電梯 • 戶戶邊間、雙面採光 • 全區坡道平面車位 以中大坪數、實住型3房為主要產品定位，提供換屋族更完整的居住尺度。 建築外觀承襲中正區人文歷史脈絡，以古典樣式融合現代住宅機能，呈現大器穩重的建築風格。 一樓規劃約4米2挑高迎賓大廳，並配置：交誼廳｜閱覽室｜廚藝教室 公設比約35.8%，兼顧迎賓、休憩及社區交流功能。 三大公園綠地 × 文教氛圍 × 成熟生活機能 台北植物園｜城市裡的綠洲 建案位於植物園生活圈，周邊綠地資源豐富。 台北植物園｜約8.2公頃 步行約5～7分鐘 青年公園｜約53公頃 步行約7分鐘 中正河濱公園 步行約10分鐘 從日常散步、慢跑、親子活動到假日休閒，三大綠地形成難得的城市自然生活。 成熟文教環境｜中正區書香生活圈 周邊學校資源完整： 建國中學｜北一女中｜國語實驗國民小學 忠義國小｜古亭國中｜萬大國小 中正區長期累積的文教、人文與藝文氛圍，形成台北市核心區少見的生活特色。 日常採買｜走路就能完成生活所需 • 龍口市場｜約2分鐘 • 全聯南海店｜約2分鐘 • 南機場夜市｜約7分鐘 從買菜、日常用品到餐飲、宵夜，傳統市場、超市及夜市一次滿足。 南海學園 × 博愛特區 × 植物園 周邊匯聚植物園、南海學園、國立歷史博物館及多處文化教育場域，兼具人文、教育、藝文與自然環境。 住在台北市中心，卻能保有一份難得的安靜與綠意。 捷運建設 × 主要幹道 × 核心地段 捷運｜萬大線植物園站 未來萬大線植物園站即將通車，本社區距離植物園站約400公尺，步行約6分鐘，捷運機能可望再提升。 透過中正紀念堂等轉乘節點，可銜接既有捷運路網，串聯： 板南線｜淡水信義線｜松山新店線 讓台北市核心區移動更加便利。 道路｜主要幹道串聯大台北 採買 龍口市場、全聯、南機場夜市 區域 植物園、南海學園、博愛特區 一座難得的大基地純住宅，坐擁植物園綠意、成熟文教環境、便利生活機能與捷運建設。 本廣告為預售房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。 所刊登格局圖，未依一定比例縮小之概繪圖，須以房屋現場為準。 591留言系統不會自動提示，無法即時回答您的訊息，可以加 LINE 或直接聯繫詢問。                                     ～成交就是行情～瑞麟深耕大安，中正區多年，買賣(租)屋歡迎隨時來電，有喜歡的房屋,也歡迎找瑞麟幫您談,祝您早日找到合適的房屋，也歡迎同業先進合作祝您闔家愉快。                     看屋速洽中信房屋西門加盟店許瑞麟 0982-830-731                                證號:96年登字089602號                          新越不動產仲介經紀有限公司                    經紀人:黃崇豪(114)新北經字第004886號