❣️賣厝明明❣️台北市中心買兩房｜西門站採光通風佳

🏙️【西門捷運約3分鐘｜低總價邊間兩房｜房間衛浴皆有窗】 想用相對輕鬆的總價，在台北市中心擁有一間交通便利、格局實用的兩房住宅嗎？ 本案位於台北市萬華區漢中街，坐落西門町核心生活圈，距離西門捷運站步行約3分鐘。西門站匯集板南線與松山新店線，搭乘捷運一站即可抵達台北車站，輕鬆銜接高鐵、台鐵、捷運、機場捷運及客運等交通系統，通勤、返鄉或前往機場都相當方便。 💰物件總價相對容易入手，現況規劃為2房1衛，兼具台北市中心地段、捷運交通與獨立兩房空間，適合首購自住、單身族、兩人家庭、在台工作族群，也可依自身需求評估置產出租。 ☀️【邊間採光，房間及衛浴皆有對外窗】 本戶為邊間位置，具備良好的自然採光及通風條件，兩間房間皆設有對外窗，衛浴也有對外窗，能讓室內空氣自然流通，並有助於降低浴室濕氣。 相較於一般小坪數住宅常見的暗房或無窗衛浴，本案在採光、通風及居住舒適度上更具優勢。無論作為臥室、書房、工作空間或客房，都能依照不同生活需求靈活規劃。 🚿【衛浴乾濕分離，日常使用更舒適】 衛浴空間採乾濕分離設計，可減少洗澡後整間浴室積水濕滑的情況，日常清潔及使用更加方便。 加上衛浴本身具備對外窗，有利於濕氣排出及空氣流通，對於重視生活品質與居住舒適度的買方而言，是相當實用的條件。 🏠【格局方正，兩房空間靈活運用】 室內格局方正，空間較容易安排家具及收納。兩間獨立房間可規劃為主臥及次臥，也能將其中一房作為書房、更衣室、在家辦公空間或客房。 相較於一般開放式套房，獨立兩房能將休息、工作與生活區域適度區隔，提供更完整的居住隱私與空間彈性。 🛎️【日班管理、垃圾代收，生活便利省心】 建物設有日班管理，並提供信件、包裹及垃圾代收服務，住戶不必每天配合垃圾車時間，也能減少上班期間無法收取包裹的不便。 管理服務時間約為上午9點至下午5點30分。 🚇【西門捷運約3分鐘，一站直達台北車站】 從住家步行約3分鐘即可抵達西門捷運站，搭乘板南線一站到台北車站，快速進入五鐵共構交通生活圈。 無論前往板橋、信義區、南港、中山、大安、新店，或轉乘高鐵、台鐵及機場捷運，都能享有便捷的交通條件。對沒有開車習慣、重視通勤效率的買方而言，生活機能相當完善。 🛍️【西門町核心商圈，食衣住行一次滿足】 西門町商圈餐飲、影城、百貨、便利商店、藥局、服飾、美妝及各式商家林立，從日常採買到休閒娛樂，都能在步行範圍內完成。 🌳附近另有福星公園、台北市中山堂及萬華運動中心，可滿足散步、運動及藝文休閒需求。身處繁華市中心，仍能享有公園綠地及公共設施，生活便利且多元。 🏗️【西區門戶計畫、台北雙星建設題材】 本案鄰近台北車站及西門町商圈，周邊持續受到西區門戶計畫與台北雙星開發案關注。台北雙星預計於2027年完工，未來將結合辦公、商場、旅館及交通轉運等複合機能。 重大公共建設不代表房價必然上漲，但隨著區域環境、交通建設及商業機能持續發展，西門與台北車站西區生活圈的未來變化值得期待，具備長期區域發展題材。 🎓學區：西門國小、忠孝國中 ❤️屋主誠意出售，歡迎提前預約看屋，實際感受室內格局、採光通風及西門商圈便利生活，價格可於賞屋後進一步討論。 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。