建國科大旁｜23坪地4房透天｜1298萬

想要自己的出入口，也希望家人有分層生活的空間。 彰化介壽南路、建國科大生活圈四房透天，適合偏好透天生活、願意依家人需求整理居家的買方。總價已由1350萬元調降至1298萬元。 【四房三衛，分配家人的生活空間】 現況4房2廳3衛，房間可依成員安排臥室或書房。透天分層配置讓共同起居與休息空間有不同安排；各房所在樓層與樓梯動線，適合帶著日常使用需求現場比較。 【23.60坪土地，保有獨立出入的生活方式】 本案土地23.60坪、登記建物31.17坪，登記範圍1至2樓。希望有自家出入口、不以社區公設為主要選屋條件的買方，可比較室內配置與門前環境；土地與建物坪數代表不同權利範圍，不加總當作室內面積。 【約47年屋齡，整理方向先想清楚】 老屋可依需求討論整理，但應先了解屋況、管線、設備與修繕範圍，再安排預算。不以房間數推定各空間現況，也不承諾特定裝修費用或可任意變更使用。 【停車及用途，購買前先核對】 本案無登記車位，門前可否停放及範圍須確認使用權。若另有營業需求，應先核對法定用途與相關條件，不以現況或鄰近學校推定可經營特定行業。 【看房，直接找熟悉案件、也願意把資訊說清楚的人】 我是翁維隆 Alan，具15年房仲服務經驗，曾獲奧斯卡金仲獎評審團大賞。 提供屋主授權的完整地址、物件資料與已知屋況，把優勢及注意事項說清楚。協助貸款方案諮詢、送件資料及自備款準備，實際核貸依銀行審核；交易、點交與交屋後事項，也有服務窗口協助釐清及對接。 【預約看房｜翁維隆 Alan】 電話：0985-004-622 請於本頁留言「介壽南路透天想看房」，提供房間、停車需求與可看屋時間，一起了解配置、樓梯與待整理範圍。 同業歡迎洽詢本案配案與帶看。 住商不動產慕義怡和加盟店 慕義地產開發股份有限公司 經紀人：郭文琪（114）中市經紀字第02380號