北平黃昏市場旁~大地坪45坪~B1-4樓收租店面

⭐北平路黃金店面｜45坪大地坪＋90坪大建坪｜月收6.35萬⭐ 🔥 正北平黃昏市場商圈｜稀有大坪數店面透天｜現成租金收益！ 📍 坐落於北區北平路二段精華地段，正處 北平黃昏市場商圈，周邊商家林立、生活機能成熟，人潮與車潮穩定聚集，商業氛圍熱絡，店面效益佳。 🚗 臨路12米~店面醒目、進出便利~門前道路寬達12米，車流進出順暢，店面面向主要道路，具備高能見度與良好展示效果，適合零售、餐飲、辦公、服務業等多元用途。 🏠 45坪大基地｜5米大面寬｜空間好規劃 土地約 45坪，約 5米面寬、深度31米，基地格局方正，大地坪店面難得釋出，無論自用或投資皆具高度發揮空間。 🏢 B1～4樓｜90.86坪大建坪｜使用空間充足 總建坪約 90.86坪，主建物約83.49坪，規劃 6房3廳3衛，空間寬敞，可依需求彈性規劃住家、辦公、店面或商業使用。 ☀️ 朝南座向｜採光通風佳 門口朝南，整體採光與通風條件良好，兼顧工作與居住舒適度。 💰 現成租金收益｜月收63,500元 目前已有穩定租約，月租約63,500元，購入即可享有現成現金流，省去重新招租等待期，適合重視穩定收益的置產族。 🎓 明星學區｜生活機能成熟 鄰近 賴厝國小、立人國中，周邊採買、餐飲、商業機能完善，居住人口穩定，店面與土地長期發展潛力佳。 ✨ 物件重點一次看： ✅ 正北平黃昏市場商圈 ✅ 北平路二段精華地段 ✅ 臨路12米路 ✅ 土地約45坪 ✅ 約5米大面寬、深度約31米 ✅ B1～4樓，總建坪約90.86坪 ✅ 6房3廳3衛 ✅ 朝南座向、採光通風佳 ✅ 目前出租中，月租63,500元 ✅ 鄰近賴厝國小、立人國中 ✅ 自營開店、辦公、收租、置產皆宜 🔥 地段＋大地坪＋大建坪＋穩定租金，北平商圈稀有收租型店面！ 💎 想找「看得到人潮、收得到租金、保有土地價值」的優質店面，這間值得親自來看！ #台中買屋 #透天店面 #臨12米路 #收租透店#北平黃昏市場 #安家地產 #靜宜 Candy房產園地 📞 歡迎來電洽詢，把握低點進場！ ❤️心動不如馬上行動 #靜宜 Candy房產園地 或者可立即截圖私訊詳情，預約看屋 =================================================== ❤️ 請直接來電 ☎️：劉小姐 0933-511770 ⏰預約看房請➕line: candy516886 🔥歡迎委託銷售 =================================================== 🔥 劉靜宜(98)登字第132297號 🔥 安家地產不動產有限公司 經紀業字號：中市地價二字第1120041865 號 經紀人字號：(97)北市經證字第01378號