別鳥開價🤫海山商圈🫟正裕民路🫟土地持分大

買房除了看室內空間，更要看「土地價值」！這間位在海山商圈核心的正裕民路美寓，不僅主建物將近29坪超實用，土地持分更高達9.66坪，未來的都更效益與置產抗通膨潛力絕對看得見。 6大核心優勢： 🫟土地含金量高：正裕民路黃金門牌，土地持分足足9.66坪，都更效益超期待！ 🫟雙捷運核心：步行約4分鐘到未來LG10站、約12分鐘到海山站，通勤超便利。 🫟黃金生活機能：正裕民路上非巷弄，樓下就有公車站牌，採買美食一秒到位。 🫟超大主建空間：主建物高達29.02坪，空間扎實不虛坪，好規劃。 🫟黃金低樓層：最搶手的3樓，長輩小孩上下樓輕鬆不費力。 🫟通風採光佳：原屋況格局方正，房間全部都有對外窗！ 兼具「自住舒適大空間」與「未來都更增值」的稀有物件，錯過真的很可惜！ 📱0908-092-258 羅先生 LINE 🆔：myfun1211 台灣房屋板橋府中店 乙尚村房地產仲介業有限公司 營業員：(107)登字第328621號 不動產經紀人： 陳賓傑 (95)北縣字第001288號 許仁禎（100）北市經證字第01808號 黃柏錡（107）北市經證字第01949號 🔺本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，仍須以房屋現場為準。  🔺物件照片如有室外照或非物件本身照片時，單純是以房屋、土地標的物附近街景照片提供參考示意用。  🔺以上房屋、土地物件資料(屋齡、現況、朝向方位、格局屋型、坪數、土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場實際情形及地政機關登記為準。  🔺物件特色若有註記步行距離與時間，其相關資料源於Google地圖規劃與建議路線。實際步行距離與時間可能會因天氣、交通狀況、道路施工或其他狀況而有所出入，仍須以實際路況為準。  🔺本物件標示屋齡資料與實際屋齡如有所落差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日。為了配合系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物測量成果圖登載日期資料所粗估概算，並非實際屋齡。