室內快36坪大三房平車，雙衛浴開窗超搶手

🔥【中科特區指標・德鑫博爵】全社區僅 51 戶！稀有釋出「朝南邊間大 3 房＋B1 平車」 🔥正福科路核心地段，享受低密度、高隱私與極致寬敞的頂級居住品質！ 在西屯中科想找「戶數單純、室內實坪超過 35 坪、雙衛浴開窗、又配 B1 坡平大車位」的房子有多難？ 這間【德鑫博爵】邊間朝南戶，完美滿足高階家庭對空間與舒適的所有期待！ ✨【物件核心必買亮點】 ✔ 純住低密度社區：全社區僅 51 戶，一層 4 戶配 2 梯，住戶素質極高、出入單純不吵雜！ ✔ 帝王座向 × 邊間採光：座北朝南冬暖夏涼，邊間通風極佳，雙衛浴皆有開窗，乾爽不潮濕！ ✔ 真實大空間格局：總建 59.52 坪，室內（主+附）高達 35.69 坪！獨立玄關、前後雙陽台、大客廳、主臥專屬更衣室！ ✔ B1 坡道平面大車位：獨立平面車位（坪數達 8 坪），位置絕佳、好停好上下車！ ✔ 精緻公設規劃：配備接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、會議室，公設比適中實用。 🏫【頂級商圈機能 × 交通樞紐】 ▪ 核心商圈：座落 20 米福科路，近米平方商場（M平方）、水堀頭黃昏市場，採買、精緻餐飲隨心所欲！ ▪ 明星學區：福科國中優質學區，就學接送超便利。 ▪ 休閒綠意：步行可達國安 1、2 號公園，散步運動好愜意。 ▪ 醫療交通：近台中榮總、澄清兩大醫療體系；銜接 74 號快速道路、國道一號、BRT 專用道，通勤中科僅需數分鐘！ ⭐預約專線:劉益助 0979-058138 (同LINE ID) ⭐經紀業:謙尚不動產有限公司 ⭐公司名:群義房屋中科店 ⭐宋旻錡 經紀人證號:(111) 中市經紀字第02041號